Verkocht

Beukstraat 266523 JD NijmegenHengstdal

€ 610.000 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 160 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2025
Verkoopdatum
1 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en sfeervolle woning in Nijmegen-Oost met een tuin en balkon gelegen op het zuidwesten en voorzien van vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping en nog een mooie extra kamer in het souterrain. In deze charmante woning geniet je van een ruime indeling, veel lichtinval en een heerlijke buitenruimte. De woning beschikt over een hobbykamer met schuifpui naar de tuin, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een balkon op het zuidwesten. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning! De woning ligt in een rustige wijk in Nijmegen-Oost, met voldoende parkeergelegenheid in de straat en voorzieningen zoals supermarkt, cafés bloemist en restaurants op loopafstand. Binnen 10 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen. Ook ligt de woning nabij bosgebieden Geldersch Landschap en Kopse Hof. Indeling: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een kamer met schuifpui naar de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer met erker, houten vloer en houtkachel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koelkast. Geniet in de middag van de zon op het ruime balkon gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met cv-ketel en twee slaapkamers met ieder een dakkapel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 139 m2, perceel oppervlakte ca. 160 m2; * Balkon en tuin gelegen op het zuidwesten; * Op korte afstand van het centrum; * gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht over groenstrook.en speeltuin * Zonnepanelen 10 stuks x 320 Wp, geplaatst in 2020; * Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/ clausules zoals ouderdomsclausule en asbestclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop; * Voorkeur aanvaarding 1 juli 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT K 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.412x

Bekeken

111x

Bewaard

11-3-2025

Op Funda

Buurt

Hengstdal

Nijmegen
Inwoners
6.965
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.