Ruime hoekwoning met garage, carport, 4 slaapkamers én energielabel A
Omschrijving
Aan de Haagwinde 37 staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, royale carport en garage. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de hoekligging en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een fijne en complete gezinswoning.
Ook op het gebied van comfort en energie is de woning de afgelopen jaren verder verbeterd. Zo zijn in 2022 tien zonnepanelen geplaatst, is op de verdieping HR++ beglazing aangebracht en is de vloer aanvullend geïsoleerd. De woning beschikt dan ook over energielabel A. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en op de verdieping ligt een nieuwe click-pvc-vloer.
De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonomgeving met voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum op korte afstand. Ook het Wierdense Veld is goed bereikbaar voor een wandeling of fietstocht in het groen.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in de Kruidenwijk met energielabel A? Neem dan zeker een kijkje bij deze mooie woning!
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, vaste kast en meterkast, woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping: overloop met click-pvc-vloer, eerste slaapkamer met click-pvc-vloer, tweede slaapkamer met click-pvc-vloer, derde slaapkamer met click-pvc-vloer, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, knieschotten, wasmachineaansluiting en cv-installatie, vierde slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993.
- Kavelgrootte 232 m².
- Woonoppervlakte ca. 107 m², bruto inhoud ca. 379 m³.
- Energielabel A.
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Intergas HR-combiketel uit 2021.
- Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
- Eerste verdieping voorzien van recent geplaatste HR++ beglazing.
- Recent vloerisolatie aangebracht.
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Eigen oprit met royale carport.
- Garage voorzien van elektra en water.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
- Voorzijde deels voorzien van screens.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Eigen oprit met carport
Eigen oprit, royale carport en garage met elektra en water.
Energiezuinig met label A
10 zonnepanelen, HR-combiketel, isolatie en HR++ glas.
Ruime hoekwoning met tuin
Hoekwoning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
379 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
