Ruime hoekwoning met garage, carport, 4 slaapkamers én energielabel A
Description
Aan de Haagwinde 37 staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, royale carport en garage. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de hoekligging en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een fijne en complete gezinswoning.
Ook op het gebied van comfort en energie is de woning de afgelopen jaren verder verbeterd. Zo zijn in 2022 tien zonnepanelen geplaatst, is op de verdieping HR++ beglazing aangebracht en is de vloer aanvullend geïsoleerd. De woning beschikt dan ook over energielabel A. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en op de verdieping ligt een nieuwe click-pvc-vloer.
De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonomgeving met voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum op korte afstand. Ook het Wierdense Veld is goed bereikbaar voor een wandeling of fietstocht in het groen.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in de Kruidenwijk met energielabel A? Neem dan zeker een kijkje bij deze mooie woning!
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, vaste kast en meterkast, woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Eerste verdieping: overloop met click-pvc-vloer, eerste slaapkamer met click-pvc-vloer, tweede slaapkamer met click-pvc-vloer, derde slaapkamer met click-pvc-vloer, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, knieschotten, wasmachineaansluiting en cv-installatie, vierde slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993.
- Kavelgrootte 232 m².
- Woonoppervlakte ca. 107 m², bruto inhoud ca. 379 m³.
- Energielabel A.
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Intergas HR-combiketel uit 2021.
- Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
- Eerste verdieping voorzien van recent geplaatste HR++ beglazing.
- Recent vloerisolatie aangebracht.
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Eigen oprit met royale carport.
- Garage voorzien van elektra en water.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
- Voorzijde deels voorzien van screens.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Highlights
AI-generated from the description
Private driveway and carport
Private drive, large carport and garage with power and water.
Energy efficient label A
10 solar panels, HR boiler, insulation and HR++ glass.
Spacious corner home with garden
Corner house with 4 bedrooms and low-maintenance garden.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,972
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
21 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
379 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
Energy label
A
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
