Deze sfeervolle tussenwoning is perfect voor de starters op de huizenmarkt. De woning is keurig onderhouden, modern ingericht en bovendien voorzien van een energielabel A. Door de goede isolatie en de zonnepanelen zijn de energielasten dan ook voordelig.
Op de begane grond vinden we o.a. een gezellige woonkamer, een gesloten keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderkamer welke prima als extra slaap-/hobbykamer kan worden ingericht.
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is keurig maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke plek dus voor mooie zomerdagen. Bergruimte voor fietsen en gereedschap is te vinden in de schuur/berging.
Tot slot is de ligging ideaal nabij het centrum van Nijverdal en op steenworpafstand van een supermarkt, basisscholen en het mooie Blokkenpark.
Dus wacht niet te lang, pak deze unieke kans en bel ons voor een bezichtiging.
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, gesloten keuken met plavuizen vloertegels en recht keukenblok v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, cv-installatie, vaste kast, extra slaapkamer mogelijk.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968.
- Kavelgrootte 153 m².
- Woonopp. ca. 109 m², bruto-inhoud ca. 411 m³.
- Schuur/berging (ca. 11 m²).
- Tuin met achterom.
- Energielabel A.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Nefit HR combiketel (2025!).
- Zonnepanelen (8 stuks, 2022).
- Kunststof kozijnen.
- Badkamer vernieuwd in 2019.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
411 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
