Spijkerweg 327441 GL NijverdalNoetsele I

Kaart
  • 104 m²
  • 213 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nabij de Sallandse Heuvelrug staat deze instapklare en volledig gemoderniseerde woning, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. De woning is in 2019 grondig verbouwd en beschikt over een eigentijdse afwerking en een praktische indeling. De ligging nabij de bosrand zorgt voor een rustige, groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met kookeiland, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken en een praktische kantoorruimte met eigen ingang, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van rolluiken, en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook buiten is het prettig verblijven dankzij de vrijstaande berging en de terrasoverkapping. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met aansluitend de keuken met kookeiland, bijkeuken met inbouwkoelkast en vriezer, kantoorruimte. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met vaste kasten en rolluik, slaapkamer (2) met rolluik, slaapkamer (3) met rolluik, badkamer v.v. toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Woonoppervlakte 104 m²; - Perceeloppervlakte 213 m²; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Gedeeltelijke vloerverwarming; - Volledig gemoderniseerd; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Kantoorruimte; - Vrijstaande berging met terrasoverkapping; - Gelegen nabij de bosrand en tevens voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.048
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN L 5817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.555x

Bekeken

17x

Bewaard

15-4-2026

Op Funda

Buurt

Noetsele I

Nijverdal
Inwoners
2.350
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.984

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.