New

Spijkerweg 327441 GL NijverdalNoetsele I

Map
  • 104 m²
  • 213 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Nabij de Sallandse Heuvelrug staat deze instapklare en volledig gemoderniseerde woning, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. De woning is in 2019 grondig verbouwd en beschikt over een eigentijdse afwerking en een praktische indeling. De ligging nabij de bosrand zorgt voor een rustige, groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met kookeiland, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken en een praktische kantoorruimte met eigen ingang, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van rolluiken, en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook buiten is het prettig verblijven dankzij de vrijstaande berging en de terrasoverkapping. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met aansluitend de keuken met kookeiland, bijkeuken met inbouwkoelkast en vriezer, kantoorruimte. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met vaste kasten en rolluik, slaapkamer (2) met rolluik, slaapkamer (3) met rolluik, badkamer v.v. toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Woonoppervlakte 104 m²; - Perceeloppervlakte 213 m²; - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Gedeeltelijke vloerverwarming; - Volledig gemoderniseerd; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Kantoorruimte; - Vrijstaande berging met terrasoverkapping; - Gelegen nabij de bosrand en tevens voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,048
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
10 m²
Plot size
213 m²
Volume in cubic meters
351 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HELLENDOORN L 1079
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership
HELLENDOORN L 5817
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,555x

Viewed

17x

Saved

15-4-2026

On Funda

Neighborhood

Noetsele I

Nijverdal
Residents
2,350
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,984

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.