Verkocht

Oosterstraat 39635 AA NoordbroekNoordbroek

€ 259.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 340 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
30 maart 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nabij de dorpskern van het gezellige Noordbroek wordt aangeboden deze volledig gerenoveerde en instapklare twee- onder- één- kap- woning met een ruime eigen oprit, verzorgde tuin en een hoogwaardig niveau van luxe en afwerking. Noordbroek is centraal gelegen in de gemeente Midden-Groningen, geniet optimaal van de natuur en het Groninger Landschap. Noordbroek biedt een uitstekende verbinding met de uitvalswegen N33 en A7. De stad Groningen is dan ook in 20 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Entree/hal met de trapopgang, een modern toilet en de meterkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer met luxe open keuken (41 m²) is voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een losse gas-op-glas wokpit, dubbele afzuigkappen, een combimagnetron, en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken (5 m²) met de C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De kelder biedt toegang tot de kruipruimte. Via de achterzijde van de uitbouw is middels openslaande deuren het overdekte terras en de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De woning beschikt over twee slaapkamers: een knusse slaapkamer (8 m²) met inbouwkast en een royale slaapkamer (23 m²) met doorgang naar een zonnig dakterras. Deze grote slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Tuin: De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een ruime veranda alsmede een houten tuinberging (10 m²). Er wordt voldoende ruimte geboden voor het bijbouwen van een garage en/of berging. Het betreft hier een keurig geheel hetgeen volledig voorzien is van kunststof kozijnen en deuren met HR+ beglazing. Goede isolerende voorzieningen in combinatie met de 12 zonnepalen dragen bij aan aantrekkelijke maandlasten. Bent u benieuwd naar meer? Plan dan nu uw bezichtiging! Bijzonderheden: - CV-ketel (Intergas, 2013) - Volledig voorzien van HR+ glas en kunststof kozijnen en deuren - Onderhoudsvriendelijke tuin - 12 zonnepanelen op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDBROEK H 752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.219x

Bekeken

44x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.