Bernadettelaan 232212 AC NoordwijkerhoutSancta Maria Noordwijkerhout

Bernadettelaan 23, Noordwijkerhout - Wonen op een unieke locatie in Park Sancta Maria Aan een rustige laan in het geliefde Park Sancta Maria staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2020. De woning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en ruimte met een prachtige ligging aan de rand van het park. Hier woont u in een groene en waterrijke omgeving met volop rust, privacy en natuur, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en de kust binnen handbereik liggen. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een waar verlengstuk van het woonhuis. Met meerdere terrassen, een royale veranda aan de woning, een vrijstaande houten schuur met sfeervolle overkapping en veel privacy door hoge groenblijvende hagen biedt deze woning het hele jaar door volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Kenmerken • Type woning: Vrijstaande villa • Bouwjaar: 2020 • Woonoppervlakte: ca. 215 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: 843 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 980 m² Indeling Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een modern keukenblok met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpuien staat de keuken in directe verbinding met het deels overdekte terras. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een praktische kantoorruimte, een berging/bijkeuken en een aangebouwde garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met royale inloopkast. Centraal gelegen bevindt zich de complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als ruime vierde slaapkamer en biedt daarnaast extra bergruimte. Door de royale afmetingen is deze verdieping ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkkamer of gastenverblijf. Bijzonderheden • Energielabel: A++++ (EPC 0,00) • Volledig geïsoleerd • 30 zonnepanelen • Luchtwarmtepomp en vloerverwarming • Eigen oprit met parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto’s • Vrijstaande houten schuur met overkapping • Vrijstaande villa gebouwd in 2020. • Gelegen op een royaal perceel van circa 980 m². • Royale woonkamer en moderne woonkeuken. • Kantoor op de begane grond. • Aangebouwde garage. • Fraaie veranda aan de woning. • Vrijstaande houten schuur met overkapping gerealiseerd in 2021. • Veel privacy en vrij uitzicht over de groene omgeving. • Gelegen op het exclusieve Park Sancta Maria. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige vrijstaande woning met veel leefruimte, een royaal perceel en een unieke ligging in het groen? Dan is Bernadettelaan 23 een woning die u absoluut gezien moet hebben. Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging zodat u zelf de ruimte, rust en kwaliteit van deze bijzondere woning kunt ervaren. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend.