Verkocht

Venetolaan 127577 KC OldenzaalDe Graven Es

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 351 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2025
Verkoopdatum
24 juli 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in Graven Es Op zoek naar een huis waar je alles bij de hand hebt, maar wél met net dat beetje extra ruimte? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow aan de Venetolaan echt iets voor jou. Deze woning ligt in de populaire woonwijk Graven Es, in een rustige straat waar eigenlijk alleen buurtbewoners komen. Je zit hier lekker rustig, maar toch dichtbij het centrum van Oldenzaal – in een kwartiertje wandel je ernaartoe. Winkels, sportclubs en een speeltuin zijn allemaal vlakbij. Beneden is alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan de voorkant, een open keuken en een grote slaapkamer met de badkamer er pal naast. Geen trappen nodig dus! Ook handig: er is een aparte bijkeuken met plek voor je wasmachine en droger én een deur naar de inpandige garage. Boven zijn nog twee slaapkamers en wat handige opbergruimte. Perfect voor logees, (klein)kinderen of een thuiskantoor. De tuin rondom het huis is goed verzorgd en je hebt volop privacy. In de achtertuin op het zuidoosten zit je heerlijk in de zon, en onder de overkapping met windscherm kun je ook 's avonds nog fijn buiten zitten. Er is ook een houten berging voor je tuingereedschap of fietsen. Parkeren? Geen probleem. Je hebt een eigen oprit, carport én een garage. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
91 m² (6,50 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.650x

Bekeken

21x

Bewaard

4-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.