Verkocht onder voorbehoud

Waterhamskamp 97576 EL OldenzaalDe Thij

Kaart
  • 166 m²
  • 306 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNiet standaard, wel erg leuk! Een geschakelde woning vol karakter.

Omschrijving

Niet standaard, wel ontzettend leuk! Met die opvallend lange kap heeft deze geschakelde woning een uitstraling die je niet elke dag tegenkomt. Achter de gevel schuilt verrassend veel leefruimte voor het hele gezin én een royale garage waar iedere handige Harry direct plannen voor krijgt. Een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden, precies zoals je het graag ziet. Dit is wonen aan een hofje met volwassen groen, fluitende vogels en alles lekker op z'n plek. Kinderen kunnen hier nog buiten spelen, geen voorbijrazende auto's en de sfeer is heerlijk rustig. Ondertussen liggen Het Hulsbeek en winkelcentrum De Thij allebei dichtbij. Nummer 9 is zo'n huis dat zich niet meteen prijsgeeft. Een beetje verscholen aan het hofje, waardoor je juist geniet van extra privacy en een fijne, beschutte voortuin. De auto parkeer je hier op je eigen oprit en de composieten vlonder verwelkomt je. Het balkon zorgt voor een fijn dakje boven je hoofd, waardoor dit de perfecte plek is voor dat extra zitje in de zon, of juist in de schaduw. Een imposante entree met een bordes en een doorkijkje naar wat er in de keuken afspeelt. Denk aan vintage vondsten, authentieke details en een interieur met lef. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle living met open haard en openslaande deuren naar de voortuin, terwijl aan de achterzijde de lange keukenopstelling uitnodigt tot uitgebreid koken, borrelen en natafelen. Dankzij de slimme indeling heeft iedereen zijn eigen plek, terwijl het huis toch één gezellig geheel blijft. Die imposante entree strekt zich ook uit naar de eerste verdieping. De vide zorgt voor een fraaie doorkijk en laat de ruimte van deze woning extra goed tot zijn recht komen. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en verder vind je hier vier slaapkamers, allemaal met hun eigen sfeer en mogelijkheden. Ook de badkamer heeft een geheel eigen signatuur. De burgundy vintage wandtegeltjes geven de ruimte karakter, terwijl alle voorzieningen aanwezig zijn. Op de tweede verdieping wacht nog een fijne bonusruimte. Eerst kom je langs de praktische bergzolder, dé plek voor alles wat je liever niet dagelijks tegenkomt. Loop je verder, dan ontdek je slaapkamer nummer vijf, voorzien van een eigen wastafel. Dankzij het dakraam en de ramen onder het schuine dak valt hier veel daglicht naar binnen. Een kamer met potentie, maar de handen mogen nog wel even uit de mouwen. En dan de achtertuin... Een tuin die net zo eigenzinnig is als de woning zelf. Geen strak gazon, maar een sfeervol geheel met volwassen beplanting, kronkelende lijnen en gezellige hoekjes waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Kortom: een huis dat je niet alleen bekijkt, maar vooral moet beleven. Plan jouw HOME tour!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.590
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 1459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 7385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
106 m² (13,55 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.467x

Bekeken

27x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

De Thij

Oldenzaal
Inwoners
5.890
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.808

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.