Sold under reservation

Waterhamskamp 97576 EL OldenzaalDe Thij

Map
  • 166 m²
  • 306 m²
  • 5
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherNiet standaard, wel erg leuk! Een geschakelde woning vol karakter.

Description

Niet standaard, wel ontzettend leuk! Met die opvallend lange kap heeft deze geschakelde woning een uitstraling die je niet elke dag tegenkomt. Achter de gevel schuilt verrassend veel leefruimte voor het hele gezin én een royale garage waar iedere handige Harry direct plannen voor krijgt. Een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden, precies zoals je het graag ziet. Dit is wonen aan een hofje met volwassen groen, fluitende vogels en alles lekker op z'n plek. Kinderen kunnen hier nog buiten spelen, geen voorbijrazende auto's en de sfeer is heerlijk rustig. Ondertussen liggen Het Hulsbeek en winkelcentrum De Thij allebei dichtbij. Nummer 9 is zo'n huis dat zich niet meteen prijsgeeft. Een beetje verscholen aan het hofje, waardoor je juist geniet van extra privacy en een fijne, beschutte voortuin. De auto parkeer je hier op je eigen oprit en de composieten vlonder verwelkomt je. Het balkon zorgt voor een fijn dakje boven je hoofd, waardoor dit de perfecte plek is voor dat extra zitje in de zon, of juist in de schaduw. Een imposante entree met een bordes en een doorkijkje naar wat er in de keuken afspeelt. Denk aan vintage vondsten, authentieke details en een interieur met lef. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle living met open haard en openslaande deuren naar de voortuin, terwijl aan de achterzijde de lange keukenopstelling uitnodigt tot uitgebreid koken, borrelen en natafelen. Dankzij de slimme indeling heeft iedereen zijn eigen plek, terwijl het huis toch één gezellig geheel blijft. Die imposante entree strekt zich ook uit naar de eerste verdieping. De vide zorgt voor een fraaie doorkijk en laat de ruimte van deze woning extra goed tot zijn recht komen. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en verder vind je hier vier slaapkamers, allemaal met hun eigen sfeer en mogelijkheden. Ook de badkamer heeft een geheel eigen signatuur. De burgundy vintage wandtegeltjes geven de ruimte karakter, terwijl alle voorzieningen aanwezig zijn. Op de tweede verdieping wacht nog een fijne bonusruimte. Eerst kom je langs de praktische bergzolder, dé plek voor alles wat je liever niet dagelijks tegenkomt. Loop je verder, dan ontdek je slaapkamer nummer vijf, voorzien van een eigen wastafel. Dankzij het dakraam en de ramen onder het schuine dak valt hier veel daglicht naar binnen. Een kamer met potentie, maar de handen mogen nog wel even uit de mouwen. En dan de achtertuin... Een tuin die net zo eigenzinnig is als de woning zelf. Geen strak gazon, maar een sfeervol geheel met volwassen beplanting, kronkelende lijnen en gezellige hoekjes waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Kortom: een huis dat je niet alleen bekijkt, maar vooral moet beleven. Plan jouw HOME tour!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,590
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 1459
Cadastral map
Area
282 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDENZAAL K 7385
Cadastral map
Area
24 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
106 m² (13.55 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,467x

Viewed

27x

Saved

11-6-2026

On Funda

Neighborhood

De Thij

Oldenzaal
Residents
5,890
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,808

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.