Verkocht

Eikelhofweg 48121 CV OlstBoskamp Kern

€ 644.000 k.k.
Kaart
  • 124 m²
  • 1.615 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2025
Verkoopdatum
20 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN! GELIJKVLOERS WONEN IN EEN CHARMANT, RIETGEDEKT, WOONBOERDERIJTJE MET BIJGEBOUW OP 1615 M² GROND In het buitengebied van Olst/Boskamp staat dit charmante woonboerderijtje op een kavel van 1615 m². Dit gemeentelijk monument is prachtig gelegen in het coulissen landschap. Naast de woning staat ook nog een mooie schuur met garagegedeelte en een klein, houten schuurtje. Het bakhuus is bij de woning getrokken en in gebruik als bijkeuken De woning ligt een stukje van de weg en heeft een eigen, bestraatte oprit. De woning is in 1992 compleet gerenoveerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling van de knusse woning: Entree met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met rookkanaal en houtkachel, woonkeuken met een aanrecht in hoekopstelling (2023) en inbouwapparatuur, doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ouderslaapkamer, badkamer met bad, wastafel en douche. Op de verdieping zijn een overloop, twee slaapkamers en een toilet. -de rietenkap is in 2009 vervangen en is onderhouden; -keuken is van 2023; -cv is een combiketel van 2010. In de koopakte wordt de volgende clausule opgenomen; Verkochte niet zelf bewoond. Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. EEN OVERZICHTELIJKE KAVEL MET EEN CHARMANT HUIS OP EEN MOOIE PLEK !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 644.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
1.615 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLST E 3475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

17.432x

Bekeken

389x

Bewaard

24-2-2025

Op Funda

Buurt

Boskamp Kern

Olst
Inwoners
1.090
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.582

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.