Verkocht

Kromme Nieuwstraat 54388 EA Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

€ 235.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 129 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2025
Verkoopdatum
26 juli 2025
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Gelegen aan een idyllisch straatje met sfeervolle woningen en weinig verkeer bevindt zich deze karakteristieke halfvrijstaande jaren '30 woning met fraaie erker, franse kap en zonnige tuin. De woning is onder meer voorzien van twee ruime slaapkamers, open nette keuken, aangebouwde berging en zijpad naar de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal, nette toilet met elektrische ventilatie en fonteintje, sfeervolle woonkamer met erker, handmatig bedienbaar rolluik achter en trap naar de 1e verdieping, open nette keuken met de inrichting in een U-opstelling, boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat / oven / koelkast / wasemkap, portaal met opstelling c.v.-ketel, deur naar het zijpad en deur naar de achtertuin, doucheruimte met wastafelmeubel, douche, design-radiator en elektrische ventilatie en tenslotte een aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, halfopen slaapkamer met handmatig bedienbaar rolluik, grote tweede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en mogelijkheid tot toilet. Overig: Via een losse trap bereikbare, bevloerde vliering. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van aangebouwde houten berging met elektra en verlichting. Er is tevens een verzorgde voortuin. Algemeen: Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2009). De woning is voorzien van muurisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 82 m2. Perceeloppervlakte 129 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN R 1500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (11,50 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.626x

Bekeken

66x

Bewaard

26-2-2025

Op Funda

Buurt

Kern Oost-Souburg West

Oost-Souburg
Inwoners
2.095
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.960

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.