Bredestraat 344501 ED OostburgOostburg

Kaart
  • 141 m²
  • 336 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Charme van 1932 met het comfort van nu

Open Huis

  1. Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Jaren ’30 karakter, verrassend veel ruimte en en heerlijk tuin om in weg te dromen Sommige huizen laten aan de buitenkant nog niet half zien wat er achter de voordeur schuilgaat. Bredestraat 34 is daar een mooi voorbeeld van. Wie houdt van huizen met een eigen gezicht, voelt zich hier waarschijnlijk snel thuis. De bouwperiode is nog duidelijk herkenbaar in de uitstraling en verschillende karakteristieke details. Hoge plafonds en de karaktervolle entree geven het huis precies dat beetje extra wat je bij een nieuwbouwwoning niet zomaar vindt. Perceelgrootte 336 m² Bouwjaar 1932 Energielabel: C 4 slaapkamers Bredestraat 34 is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Het is een huis voor liefhebbers van karakter, maar ook voor mensen die vooral veel ruimte en een fijne tuin zoeken. Van de sfeer van de jaren ’30 tot de vier slaapkamers, van de eigen garage tot die heerlijke diepe achtertuin: hier krijg je verrassend veel huis én buitenruimte op een centrale plek in Oostburg. Kom vooral binnenkijken. Want achter deze karaktervolle gevel wacht veel meer dan je vanaf de straat zou verwachten. Indeling De hal ademt pure jaren ’30-charme dankzij de granito-vloer, de prachtige tegel-lambrisering en het hoge plafond. De woonkamer voelt dankzij de afmetingen en de hoge plafonds aangenaam ruim. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een gezellige eettafel, terwijl de verbinding met de achtertuin ervoor zorgt dat binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken sluit hier mooi op aan; de sfeer is gezellig, het granieten werkblad stijlvol en alle benodigde apparatuur is aanwezig. En zelfs de bijkeuken is in stijl: hier vind je een extra aanrecht, ruimte voor wasmachine en de cv-ketel. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie fijne slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een wastafel. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, hangtoilet, wastafelmeubel en een Velux-dakraam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier is een royale werkruimte met twee grote Velux-vensters en zicht op de watertoren. De vaste kast met schuifdeuren is ideaal voor opslag. Tevens is via deze ruimte, middels een losse trap, een bergzolder bereikbaar, waar je nóg meer spullen kunt opbergen. De vierde slaapkamer heeft eveneens een Velux-raam met uitzicht richting de watertoren. Voor wie wat meer ruimte zoekt is dit huis bijzonder geschikt. Tuin En dan die tuin... Misschien wel de grootste verrassing vind je achter het huis. Hier ligt een royale achtertuin van circa 180 m², ongeveer 20 meter diep en heerlijk groen. Een plek waar je echt even aan de drukte ontsnapt. Zoek de zon op met een kop koffie, zet een lange tafel klaar voor etentjes op zomeravonden of geef kinderen alle ruimte om buiten te spelen. De tuin biedt volop privacy en past prachtig bij de woning. Door de afmetingen kun je verschillende zitplekken creëren en blijft er daarnaast volop ruimte over voor groen. Midden in Oostburg voelt het hier ineens verrassend vrij. Dit is zo'n tuin die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar die daadwerkelijk onderdeel wordt van je dagelijkse woonplezier. De eigen oprit en garage maken het geheel extra compleet. Geen gedoe met parkeren en altijd ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Juist die combinatie van een karaktervolle woning, veel leefruimte, een grote tuin én eigen parkeergelegenheid maakt Bredestraat 34 onderscheidend. Bijzonderheden Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Enkel een raam op één van de bovenste slaapkamers heeft nog enkel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2012. De moderne meterkast is vernieuwd in 2023 en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De muren en het dak van de woning zijn grotendeels geïsoleerd. Er zijn 5 zonnepanelen uit 2023. Grote waterput met een regenwaterpomp voor de tuin, en eventueel voor het toilet en de wasmachine. Glasvezel van KPN én Delta. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360-gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Jaren ’30 charme woning

    Karaktervolle entree, hoge plafonds en granito-vloer in hal.

  • Diepe groene achtertuin

    Royale tuin van ca. 180 m², circa 20 meter diep en groen.

  • Energiezuinige extra’s aanwezig

    Label C, isolatie, 5 zonnepanelen en HR-combiketel uit 2012.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 3775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m² (20,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.720x

Bekeken

67x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Oostburg

Oostburg
Inwoners
4.290
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.735

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.