Bredestraat 344501 ED OostburgOostburg

Jaren ’30 karakter, verrassend veel ruimte en en heerlijk tuin om in weg te dromen Sommige huizen laten aan de buitenkant nog niet half zien wat er achter de voordeur schuilgaat. Bredestraat 34 is daar een mooi voorbeeld van. Wie houdt van huizen met een eigen gezicht, voelt zich hier waarschijnlijk snel thuis. De bouwperiode is nog duidelijk herkenbaar in de uitstraling en verschillende karakteristieke details. Hoge plafonds en de karaktervolle entree geven het huis precies dat beetje extra wat je bij een nieuwbouwwoning niet zomaar vindt. Perceelgrootte 336 m² Bouwjaar 1932 Energielabel: C 4 slaapkamers Bredestraat 34 is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Het is een huis voor liefhebbers van karakter, maar ook voor mensen die vooral veel ruimte en een fijne tuin zoeken. Van de sfeer van de jaren ’30 tot de vier slaapkamers, van de eigen garage tot die heerlijke diepe achtertuin: hier krijg je verrassend veel huis én buitenruimte op een centrale plek in Oostburg. Kom vooral binnenkijken. Want achter deze karaktervolle gevel wacht veel meer dan je vanaf de straat zou verwachten. Indeling De hal ademt pure jaren ’30-charme dankzij de granito-vloer, de prachtige tegel-lambrisering en het hoge plafond. De woonkamer voelt dankzij de afmetingen en de hoge plafonds aangenaam ruim. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een gezellige eettafel, terwijl de verbinding met de achtertuin ervoor zorgt dat binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken sluit hier mooi op aan; de sfeer is gezellig, het granieten werkblad stijlvol en alle benodigde apparatuur is aanwezig. En zelfs de bijkeuken is in stijl: hier vind je een extra aanrecht, ruimte voor wasmachine en de cv-ketel. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie fijne slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een wastafel. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, hangtoilet, wastafelmeubel en een Velux-dakraam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier is een royale werkruimte met twee grote Velux-vensters en zicht op de watertoren. De vaste kast met schuifdeuren is ideaal voor opslag. Tevens is via deze ruimte, middels een losse trap, een bergzolder bereikbaar, waar je nóg meer spullen kunt opbergen. De vierde slaapkamer heeft eveneens een Velux-raam met uitzicht richting de watertoren. Voor wie wat meer ruimte zoekt is dit huis bijzonder geschikt. Tuin En dan die tuin... Misschien wel de grootste verrassing vind je achter het huis. Hier ligt een royale achtertuin van circa 180 m², ongeveer 20 meter diep en heerlijk groen. Een plek waar je echt even aan de drukte ontsnapt. Zoek de zon op met een kop koffie, zet een lange tafel klaar voor etentjes op zomeravonden of geef kinderen alle ruimte om buiten te spelen. De tuin biedt volop privacy en past prachtig bij de woning. Door de afmetingen kun je verschillende zitplekken creëren en blijft er daarnaast volop ruimte over voor groen. Midden in Oostburg voelt het hier ineens verrassend vrij. Dit is zo'n tuin die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar die daadwerkelijk onderdeel wordt van je dagelijkse woonplezier. De eigen oprit en garage maken het geheel extra compleet. Geen gedoe met parkeren en altijd ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Juist die combinatie van een karaktervolle woning, veel leefruimte, een grote tuin én eigen parkeergelegenheid maakt Bredestraat 34 onderscheidend. Bijzonderheden Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Enkel een raam op één van de bovenste slaapkamers heeft nog enkel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2012. De moderne meterkast is vernieuwd in 2023 en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De muren en het dak van de woning zijn grotendeels geïsoleerd. Er zijn 5 zonnepanelen uit 2023. Grote waterput met een regenwaterpomp voor de tuin, en eventueel voor het toilet en de wasmachine. Glasvezel van KPN én Delta. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360-gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.