Verkocht

Stationsstraat 301511 AW OostzaanDe Haal en De Heul en Noordeinde

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 160 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2025
Verkoopdatum
10 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Betreft een "bieden vanaf" prijs. Prachtige kans om een mooi gelegen woning voor een scherpe prijs aan te kopen en intern helemaal naar uw eigen smaak op te knappen! Pak uw kans en plan een bezichtiging in voor zaterdag 31 mei. Deze 4 kamer, twee-onder een kap, woning is mooi gelegen op loopafstand van natuurgebied 't Twiske en op vijf minuten fietsen van het centrum, hier vind je de supermarkt, diverse winkels en verschillende restaurants. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of fietsafstand. Oostzaan heeft veel sportfaciliteiten, die met de fiets eenvoudig bereikbaar zijn. De bushalte bevindt zich op een paar minuten fietsen, met bus 392 naar het centrum van Zaandam of de Noordzuidlijn in Amsterdam Noord. Met de auto zijn de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over natuurgebied en is gelegen aan water met directe toegang tot vaarwater. Een kluswoning op een prachtige locatie! Bijzonderheden: -Bouwjaar 1972 -Woonoppervlak 93 m2 -Inpandige garage -Muurisolatie aanwezig -Eigen grond -Gedeeltelijk dubbel glas -Energielabel E (door gaskachel te vervangen door CV installatie is label C haalbaar) -Tuin gelegen op Noord-West -Zolderetage te bereiken met vlizotrap, door te kiezen voor een vaste trap kunt u woonoppervlak voordelig aanzienlijk uitbreiden -Niet bewoond-clausule van toepassing -In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OOSTZAAN L 1014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (6,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.323x

Bekeken

56x

Bewaard

24-5-2025

Op Funda

Buurt

De Haal en De Heul en Noordeinde

Oostzaan
Inwoners
1.665
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.480

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.