Koningin Julianaweg 448453 WC OranjewoudOranjewoud

Kaart
  • 255 m²
  • 6.315 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUniek wonen in Oranjewoud met maar liefst 6300 m2 eigen grond!

Omschrijving

Uniek wonen in het hart van Oranjewoud! Op een prachtige locatie in Oranjewoud staat deze sfeervolle woonboerderij (bouwjaar 1994) met maar liefst ruim 6.300 m² eigen grond. Een droomplek voor paardenliefhebbers dankzij het royale bijgebouw van ca. 137 m² met 3 paardenboxen, een paardenbak (inclusief sproei-installatie en verlichting) en eigen weiland. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitenleven op z’n best. Oranjewoud staat bekend om haar uitgestrekte bossen en ruiterpaden – ideaal voor heerlijke buitenritten en wandelingen. Tegelijkertijd woont u verrassend centraal: het centrum van Heerenveen ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen (A7 en A32) zijn snel bereikbaar. De basis-middelbaar onderwijs en supermarkten zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Wonen met sfeer en ruimte Deze traditioneel gebouwde woonboerderij is degelijk uitgevoerd met een betonnen begane grond en verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen en kwalitatieve materialen. Met meer dan 100 m² aan leefruimte (woonkamer en voorkamer samen) is dit een royaal familiehuis waar gezellig samenzijn en privacy moeiteloos samengaan. De extra voorkamer (ca. 25 m²) is afsluitbaar en perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of game room. Ondanks de royale afmetingen voelt de woning warm en uitnodigend aan. Begane grond Entree aan de voorzijde, royale hal met vide voor een ruimtelijk effect, toegang tot praktische kelder (met stahoogte), toilet, zeer ruime woonkamer met twee dubbele tuindeuren naar het terras en de fraaie overkapping van ca. 40 m², afsluitbare zitkamer/kantoor (ca. 25 m²), dichte keuken met ruime opstelling en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met extra badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel Eerste verdieping Overloop met vide, 4 royale slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten, complete badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Bijgebouwen Zeer royale garage/werkplaats van ca. 90 m², verdeeld over twee ruimtes – ideaal voor meerdere auto’s en hobbyruimte Paardenstal met 3 boxen Vrijstaande houten mancave Kenmerken Bouwjaar 1994 CV-ketel (2013) Volledig geïsoleerd 28 zonnepanelen Zonneboiler Energielabel A Perceeloppervlakte: ca. 6.315 m² Een unieke combinatie van comfortabel wonen, hoogwaardige voorzieningen en volop buitenruimte op een toplocatie in Oranjewoud. Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin én uw paarden, midden in het groen maar toch centraal gelegen? Dan is dit uw kans.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
137 m²
Perceel
6.315 m²
Inhoud
1.103 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE B 4812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.315 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
5.130 m² (190,00 meter diep en 27,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering

Populariteit

7.473x

Bekeken

53x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Oranjewoud

Oranjewoud
Inwoners
1.575
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.264

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.