Boterpotten 54731 NX OudenboschSpui

** vrijstaand wonen ** autoluw hofje ** rust en privacy ** 3 slaapkamers ** heerlijke tuin ** garage ** royale oprit ** Verscholen aan een rustig en autoluw hofje ligt deze verzorgde vrijstaande woning met een tuin die bijna als een eigen park aanvoelt. Hier woon je met ruimte om je heen, veel groen en volop privacy, terwijl winkels, scholen, het station en de dagelijkse voorzieningen van Oudenbosch binnen handbereik zijn. De woning staat op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 918 m². De tuin ligt rondom het huis en biedt verschillende plekken om van de zon, de rust en het groen te genieten. De royale oprit en inpandige garage maken het geheel praktisch én compleet. Binnen valt direct op hoeveel licht en contact met buiten de woning biedt. De woonkamer heeft grote raampartijen en kijkt prachtig uit op de tuin. Ook vanuit de keuken en het eetgedeelte blijft het groen steeds dichtbij. De woning beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde badkamer, waardoor er een fijne basis ligt voor comfortabel wonen. Dit is geen woning voor wie alleen woonoppervlak wil vergelijken. Dit is een plek voor wie vrijheid, privacy en buitenruimte zoekt — zonder afgelegen te willen wonen. Een bijzonder perceel, een volwassen tuin en vrijstaand wonen komen hier samen op een rustige locatie in Oudenbosch. Waarom deze woning een bezichtiging verdient • Vrijstaande woning op 918 m² eigen grond. • Rustige en autoluwe ligging. • Volop privacy en een volwassen, groene tuin rondom. • Meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. • Royale oprit en inpandige garage. • Lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin. • Drie slaapkamers. • Energielabel C. • Voorzieningen van Oudenbosch op korte afstand. Nieuwsgierig naar de rust, ruimte en privacy van Boterpotten 5? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder dit perceel en deze plek zijn. Thuiskomen De straat wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor je hier iedere dag in alle rust thuiskomt. Op de royale oprit is ruimte voor meerdere auto's en ook in de garage parkeer je de auto comfortabel uit het zicht. Vanuit de garage loop je vervolgens direct binnendoor naar de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkeuken bevinden. Een praktische indeling die het dagelijks gemak vergroot. Hart van het huis De woonkeuken vormt een gezellige plek waar de dag begint én eindigt. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie of vrienden. De aangrenzende L-vormige woonkamer straalt warmte en sfeer uit. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de grote raampartijen met glas tot aan de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij het royale formaat creëer je hier moeiteloos meerdere zitgedeeltes en geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van het uitzicht op het groen. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers van circa 15, 14 en 11 m² groot. Alle kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte én een tweede toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder waar tevens de Cv-installatie is opgesteld. Buitenleven De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier geniet je van een uitzonderlijke hoeveelheid rust, privacy en groen. De verschillende terrassen, het gazon, de sierbestrating, groenborders, volwassen beplanting en de vijver zorgen samen voor een sfeervolle en parkachtige uitstraling. Onder de overkapping sluit je op warme zomeravonden de dag in alle rust af, terwijl de aangrenzende berging extra praktische opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand houten tuinhuis en is ook de garage vanuit de tuin bereikbaar. Een buitenruimte waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Locatie Je ervaart de rust met alleen bestemmingsverkeer in de straat, terwijl je de reuring van het centrum op fietsafstand zo op kunt zoeken. De woonwijk Spui bevindt zich aan de rand van Oudenbosch met kortbij weilanden en het beschermde natuurgebied Gastels Laag. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Oudenbosch een actief verenigingsleven en veel sportclubs. Ook is Oudenbosch goed met het openbaar vervoer bereikbaar. Zo kun je met de bus of trein grotere steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereiken. De uitvalswegen richting grotere steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.