Boterpotten 54731 NX OudenboschSpui

** vrijstaand wonen ** autoluw hofje ** rust en privacy ** 3 slaapkamers ** heerlijke tuin ** garage ** royale oprit ** Ben jij op zoek naar vrijstaand wonen op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen? Dan is deze woning aan de Boterpotten absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een autoluw hofje geniet je hier dagelijks van een rustige woonomgeving met volop privacy, terwijl alle voorzieningen van Oudenbosch binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een royale oprit, een inpandige garage, drie ruime slaapkamers en een schitterende tuin die voelt als een eigen park. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en gemoedelijke omgeving. Wil jij dit alles zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Vloerverwarming in de woon- en badkamer; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur; - In een leuke nette woonwijk nabij het buitengebied. Thuiskomen De straat wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor je hier iedere dag in alle rust thuiskomt. Op de royale oprit is ruimte voor meerdere auto's en ook in de garage parkeer je de auto comfortabel uit het zicht. Vanuit de garage loop je vervolgens direct binnendoor naar de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkeuken bevinden. Een praktische indeling die het dagelijks gemak vergroot. Hart van het huis De woonkeuken vormt een gezellige plek waar de dag begint én eindigt. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie of vrienden. De aangrenzende L-vormige woonkamer straalt warmte en sfeer uit. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de grote raampartijen met glas tot aan de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij het royale formaat creëer je hier moeiteloos meerdere zitgedeeltes en geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van het uitzicht op het groen. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers van circa 15, 14 en 11 m² groot. Alle kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte én een tweede toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder waar tevens de Cv-installatie is opgesteld. Buitenleven De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier geniet je van een uitzonderlijke hoeveelheid rust, privacy en groen. De verschillende terrassen, het gazon, de sierbestrating, groenborders, volwassen beplanting en de vijver zorgen samen voor een sfeervolle en parkachtige uitstraling. Onder de overkapping sluit je op warme zomeravonden de dag in alle rust af, terwijl de aangrenzende berging extra praktische opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand houten tuinhuis en is ook de garage vanuit de tuin bereikbaar. Een buitenruimte waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Locatie Je ervaart de rust met alleen bestemmingsverkeer in de straat, terwijl je de reuring van het centrum op fietsafstand zo op kunt zoeken. De woonwijk Spui bevindt zich aan de rand van Oudenbosch met kortbij weilanden en het beschermde natuurgebied Gastels Laag. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Oudenbosch een actief verenigingsleven en veel sportclubs. Ook is Oudenbosch goed met het openbaar vervoer bereikbaar. Zo kun je met de bus of trein grotere steden als Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereiken. De uitvalswegen richting grotere steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.