Verkocht

Overweg 461191 RC Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

€ 675.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 136 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2025
Verkoopdatum
23 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET TUIN OP ZUIDOOSTEN EN ENERGIELABEL A! Deze uitgebouwde tussenwoning van circa 126m² is gelegen op loopafstand van de Ouderkerkerplas. In 2023 zijn er voor en achter een nieuwe dakkapel geplaatst, parkeren op eigen terrein en ruime schuur voor de woning. OMGEVING Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (elektrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen. INDELING Middels de oprit met parkeerplek voor 1 auto, arriveer je bij de voordeur, hal met een trap naar de eerste verdieping en separaat toilet. Toegang tot de woonkamer en half-open keuken aan de voorzijde voorzien van de nodige inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met afzuigkap naar buiten, spoelbak, oven, afwasmachine). Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruim opgezette en netjes onderhouden achtertuin met achterom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime aangebouwde schuur welke via de oprit bereikbaar is. Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en inbouwspots. Zolder Middels de trap op de overloop naar boven arriveer je op de lichte zolderverdieping. Deze verdieping is zowel voor als achter voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier apart de wasmachine-aansluiting en CV-ketel welke nieuw geplaatst is in 2024. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 126m², NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Circa 44 m² achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Gelegen vlakbij de Ouderkerkerplas; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL D 2332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,64 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.199x

Bekeken

47x

Bewaard

17-5-2025

Op Funda

Buurt

Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel
Inwoners
8.250
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.