Verkocht

Wilhelminastraat 222935 XW Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 189 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

4-kamer eengezinswoning, gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Ouderkerk a/d IJssel. Ruim 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten met stenen berging en achterom. De woning is gelegen op circa 189m² eigen grond en gebouwd in 1950. Woonoppervlakte circa 80 m² (exclusief zolder en berging). Begane grond Entree, hal met trapopgang, eenvoudig toilet en kelderkast. Eenvoudige dichte keuken van circa 2.65 x 2.10m en lichte doorzonkamer van circa 7.20 x 3.75m. 1e Verdieping Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met balkon. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping Bergzolder bereikbaar via vaste trap. Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. - Perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, de kosten hiervoor bedragen € 995,00 - Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, asbestclausule en ouderdomsclausule - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Woonoppervlakte circa 80m² - Gebouwgebonden buitenruimte circa 3m² - Externe bergruimte circa 7m² Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL C 5403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.184x

Bekeken

83x

Bewaard

18-2-2025

Op Funda

Buurt

Ouderkerk aan den IJssel

Ouderkerk aan den IJssel
Inwoners
4.215
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.086

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.