Prins Hendriklaan 792051 JB OverveenOverveen

** English below ** Stijlvol gerenoveerde jaren ’30 woning met energielabel A, een moderne woonkeuken en een diepe zonnige tuin. Een instapklaar familiehuis op één van de mooiste lanen van Overveen. Aan de brede, groene Prins Hendriklaan staat deze karakteristieke jaren ’30 woning die met veel smaak, vakmanschap en oog voor detail is gerenoveerd. Authentieke elementen zoals glas in lood, een erker, en suite deuren én de originele granito vloer in de entree en gang zijn gecombineerd met hedendaags comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking. In 2024 is de gehele begane grond opnieuw verbouwd, waardoor deze verdieping een frisse, eigentijdse uitstraling heeft en volledig voldoet aan de woonwensen van nu. Het resultaat is een warm en licht familiehuis waar je zó in kunt. Bouwjaar ca. 1932. Gelegen op 190m² eigen grond. Woonoppervlakte ca. 144m². Begane grond De woonkeuken vormt het hart van het huis: een moderne, prettige ruimte met een glazen achterpui tot aan het plafond, een kookeiland met bargedeelte en zicht op de groene achtertuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, koel/vriescombinatie, combi stoomoven en vaatwasser. De combinatie van licht, materiaalgebruik en indeling maakt dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. Via stalen en suite schuifdeuren bereik je de sfeervolle woonkamer met open haard, vaste kasten en een charmante erker met glas in lood. De eiken visgraatvloer verbindt de ruimtes en versterkt de warme uitstraling. De diepe achtertuin is een heerlijke plek met de hele dag zon, veel privacy en meerdere fijne zitplekken. Achter in de tuin staat een charmante schuur met kap en een achterom. Daarnaast is er een stijlvolle overkapping met ruimte voor een buitenkeuken — ideaal voor lange avonden buiten koken, borrelen en ontspannen. Ook de voortuin op het zuiden is een fijne plek om te zitten; hier staat tevens een handige fietsenschuur. 1 verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waaronder een kamer met openslaande deuren naar het balkon, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een royale master bedroom met grote dakkapel, kastenwand en eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een extra ruime slaapkamer met eveneens een groot dakkapel. De overloop heeft een hoge nok en praktische bergruimte, met de wasmachine en droger netjes weggewerkt in kasten. Locatie De ligging is ideaal: winkels, supermarkten, bakkers, ijssalon Luciano, Stach, Nolita, Loetje en Borski liggen op loopafstand. Twee NS stations (Overveen en Haarlem) zijn om de hoek en bieden een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn volop aanwezig in de buurt. De historische binnenstad van Haarlem ligt op slechts vijf minuten fietsen en de Kennemerduinen, Middenduin, Brouwerskolkje, het strand en ’t Wed zijn binnen handbereik. Een heerlijk, duurzaam en stijlvol familiehuis op een toplocatie in Overveen. Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 144m², perceel 190m² • Energielabel A met 9 zonnepanelen • Met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd in 2024 • Originele granito vloer in entree en gang • Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming • Moderne woonkeuken met combi stoomoven en glazen pui tot aan het plafond • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Eiken visgraatvloer en stalen en suite deuren • Diepe groene achtertuin met schuur, achterom en overkapping geschikt voor buitenkeuken • Voortuin op het zuiden met fietsenschuur • Alle voorzieningen op loopafstand • De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand • Het strand, de prachtige Kennemerduinen en bossen zijn allen binnen handbereik ----------------- A beautifully renovated 1930s family home with energy label A, a modern kitchen-diner and a deep, sunny garden. Move in ready and located on one of Overveen’s most attractive and spacious tree lined lanes. On the wide, green Prins Hendriklaan stands this characteristic 1930s home, renovated with great care, craftsmanship and attention to detail. Original features such as stained glass windows, a bay window and en suite steel doors blend seamlessly with modern comfort, sustainability and contemporary finishes. In 2024, the entire ground floor was refurbished, giving this level a fresh, modern look that fully meets today’s living standards. The result is a warm, light and inviting turn-key family home. Built around 1932. Situated on 190m² of freehold land. Living area approx. 144m², volume approx. 478 m³ Ground floor The kitchen is the heart of the home: a modern and comfortable space with a full-height glass rear façade, a kitchen island with bar seating and views of the green back garden. The kitchen is equipped with high-quality appliances, including an induction hob with integrated extraction, Quooker tap, wine climate cabinet, fridge-freezer, combi steam oven, and dishwasher. The combination of natural light, materials and layout makes this a wonderful place to cook, gather and enjoy. Steel en suite sliding doors connect the kitchen-diner to the cosy living room, featuring a fireplace, built in cabinets and a charming bay window with stained glass. The oak herringbone floor ties the spaces together and enhances the warm atmosphere. The deep back garden is a delightful outdoor space with sun throughout the day, plenty of privacy and several seating areas. At the rear of the garden you’ll find a charming shed with pitched roof and a back entrance. There is also a stylish covered terrace with space for an outdoor kitchen — perfect for long summer evenings of cooking, dining and relaxing. The south-facing front garden is another pleasant spot to sit, and includes a convenient bike shed. First floor The first floor offers three bright bedrooms, including one with French doors to the balcony, and a modern bathroom with bathtub, walk in shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor The second floor features a spacious master bedroom with a large dormer window, fitted wardrobes and a private bathroom with walk in shower, washbasin cabinet, toilet and towel radiator. A second generous bedroom with another large dormer is also located on this floor. The landing has a high ceiling and practical storage space, with the washing machine and dryer neatly concealed in built in cupboards. Location The location is ideal: shops, supermarkets, bakeries, ice cream shop Luciano, Stach, Nolita, Loetje and Borski are all within walking distance. Two train stations (Overveen and Haarlem) are just around the corner, offering direct connections to Amsterdam Central. Schools, childcare and sports facilities are plentiful in the area. Haarlem’s historic city centre is only a five minute bike ride away, and the dunes, forests, beach and ’t Wed are all close by. A wonderful, sustainable and stylish family home in a prime Overveen location. Higlights • Approx. 144 m² living space, 190 m² plot • Energy label A with 9 solar panels • Original terrazzo floor in entrance hall • Entire ground floor refurbished in 2024 • Insulated ground floor with underfloor heating • Modern kitchen-diner with full-height glass rear façade • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Oak herringbone floor and steel en suite doors • South-facing front garden with bike shed • Deep green back garden with shed, back entrance and covered terrace suitable for an outdoor kitchen • All amenities within walking distance • Haarlem city centre 5 minutes by bike • Beach, dunes and forests close by