Loosteeg 105981 NH PanningenPanningen-Noord

Ben je op zoek naar een woning die je vanaf de basis volledig naar eigen wens kunt renoveren en inrichten? Dan biedt deze woning een interessant uitgangspunt. Het betreft een ingrijpende kluswoning veel ruimte, vier slaapkamers, een provisiekelder, ruime bergruimte, bergzolder en een tuin met eigen achterom. De woning is grotendeels gestript en vraagt om een volledige aanpak. Er is momenteel geen keuken, badkamer, toilet, warmwater- of verwarmingsvoorziening aanwezig. Juist daardoor kun je bij de renovatie veel keuzes zelf maken op het gebied van indeling, installaties en afwerking. Ook de ligging in Panningen is praktisch. Panningen heeft binnen de gemeente Peel en Maas een duidelijke centrumfunctie, met een uitgebreid winkelcentrum en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er onder meer onderwijs, zorgvoorzieningen en sportvoorzieningen in het dorp aanwezig. Kelder: Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 7,8 m²) bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld voorraad, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en vanuit de hal bereik je de woonkamer, keukenruimte, provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 25,0 m²) biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde zorgen voor lichtinval vanuit twee richtingen. De woonkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke ruimtes, die nu met elkaar zijn verbonden door een brede, getoogde doorgang. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verdeling tussen bijvoorbeeld een zitgedeelte en een eethoek. Ook is er een praktische muurkast aanwezig. Een haard behoort tot de mogelijkheden en kan bij de verdere renovatie worden meegenomen in het nieuwe ontwerp. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte (ca. 7,5 m²). Een keukenopstelling is momenteel niet aanwezig, waardoor je deze ruimte volledig naar eigen inzicht kunt inrichten. Aansluitingen voor een gootsteen zijn aanwezig. Daarnaast beschikt de keukenruimte over een handige muurkast. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde bergruimte (ca. 9,7 m²). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of het creëren van een praktische bijkeuken. Binnen deze bergruimte bevindt zich tevens een afzonderlijk gedeelte waar een toiletruimte gerealiseerd kan worden. Een toilet is op dit moment niet aanwezig. Via de bergruimte is er directe toegang tot de tuin. Verdieping: Boven kom je uit op de overloop. Vanuit hier zijn vier slaapkamers en de ruimte voor de badkamer bereikbaar. Daarmee beschikt de woning over een praktische basis voor bijvoorbeeld een gezin of voor kopers die een extra werk- of hobbykamer zoeken. De badkamerruimte (ca. 1,7 m²) beschikt momenteel niet over sanitair. Je krijgt hier dus de mogelijkheid om zelf een nieuwe badkamer samen te stellen en de beschikbare ruimte naar eigen wens te benutten. Slaapkamer 1 (ca. 10,43 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,27 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,96 m²); Slaapkamer 4 (ca. 5,31 m²). Bergzolder: Via een vaste trap bereik je de bergzolder (ca. 14,8 m²). Dankzij de vaste trap heb je hier nog de mogelijkheid om er een mooie multifunctionele ruimte van te maken. Buitenruimte: Vanuit de bergruimte en middels de eigen achterom bereik je de tuin. Ook buiten ligt nog een project voor je klaar. De tuin kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd, waardoor je zelf bepaalt hoe je de beschikbare buitenruimte wilt gebruiken en indelen. Denk bijvoorbeeld aan een terras, gazon, beplanting of een combinatie hiervan. Bijzonderheden: - Een kluswoning die volledig gerenoveerd moet worden; - Geen keuken, badkamer, toilet, warmwater- of verwarmingsvoorziening aanwezig; - Tuin met eigen achterom en volop mogelijkheden voor een nieuwe inrichting; - Het perceel dient nog te worden ingemeten. De perceeloppervlakte is een schatting; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C). Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper géén keuze maken uit een eigen notaris. Wonen Limburg werkt in deze regio samen met een projectnotaris, te weten Mobers & Smolenaers notarissen te Panningen. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!