Groningerweg 99765 TA PaterswoldePaterswolde

Kaart
  • 90 m²
  • 1.089 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand wonen in Paterswolde – nabij Groningen en het Paterswoldsemeer Op een prachtige locatie in Paterswolde, op korte afstand van zowel de stad Groningen als het geliefde Paterswoldsemeer, staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met garage en overkapping. Een karakteristiek en sfeervol huis dat u kunt omtoveren tot uw eigen moderne droomplek. De unieke bouwstijl, het royale perceel en de fijne ligging geven deze woning een bijzondere uitstraling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Parterre: ruime berging en garage met dubbele deuren. Woonlaag (begane grond): via het bordes bereikt u de entree. Vanuit de lichte hal heeft u toegang tot: - Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een terras van ca. 4 m² - Woonkamer (ca. 26 m²) met open haard en dubbele tuindeuren naar een heerlijk terras van ca. 16m² - Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel - Woonkeuken met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en gootsteen Vliering: handige bergruimte. Bijgebouw: houten garage (ca. 5 × 5 m) met aangebouwde overkapping. Een woning met potentie De woning dient intern te worden gemoderniseerd en vraagt om een upgrade van isolatie en energiemaatregelen. Dit biedt u echter de perfecte kans om de woning volledig naar eigen wens en comfort te renoveren – mét behoud van de unieke architectuur en sfeer die dit huis zo bijzonder maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950 - Open haard in woonkamer - CV-ketel Vaillant (2006, eigendom) - Energielabel G - Mijnbouwschade rapport 2021 € 14.393,58 - SNN-regeling nog niet gebruikt - Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze karakteristieke vrijstaande woning op deze mooie locatie graag zien. Bel ons voor een bezichtiging – wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.222
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
1.089 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Hr Solide 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 2321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.089 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport, inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

18.374x

Bekeken

154x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Paterswolde

Paterswolde
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.543

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.