Begoniatuin 2112643 ND PijnackerTuindershof

Wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik. In de jonge en groene nieuwbouwwijk Tuindershof vindt u dit stijlvolle en energiezuinige 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon. Een moderne woning, gelegen in een uitstekend verzorgd appartementencomplex, compleet met eigen fietsenberging. Dit appartement is helemaal van nu: duurzaam (energielabel A+++), comfortabel én instap klaar. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken – voorzien van een moderne, strakke keukeninrichting – een fijne, uitnodigende leefruimte. Hier geniet u van het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt en van het uitzicht op de rustige omgeving. De ligging is werkelijk ideaal. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, sportfaciliteiten, recreatiegebieden én uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met de metro staat u in een mum van tijd in het bruisende centrum van Rotterdam of Den Haag, terwijl ook het historische centrum van Delft op korte afstand ligt. Tuindershof biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorps karakter, omringd door water en natuur, én het gemak van de stad vlakbij. Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele woning op een rustige, goed bereikbare locatie? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Begane grond: Afgesloten entree appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen; centrale hal; Via het keurige trappenhuis bereikt u dit moderne appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en prettige lichtinval op. De L-vormige hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet, twee slaapkamers en de technische ruimte. Ook is hier de meterkast gesitueerd. De lichte en ruime woonkamer (ca. 5.10 x 4.55 m) is stijlvol afgewerkt met een moderne PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de dubbele deuren naar het Frans balkon geniet u hier volop van het daglicht en de frisse buitenlucht – een heerlijke plek om even tot rust te komen. De open, luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Het aanwezige schiereiland zorgt voor extra werk- en bergruimte en is indien gewenst eenvoudig te verwijderen. De vloer en vloerverwarming zijn hierbij netjes doorgelegd. De moderne badkamer is geheel in lijn met de rest van het appartement: strak, fris en luxe afgewerkt. Voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator is dit een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen. Het separate toilet is eveneens modern en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. De technische ruimte biedt plaats aan de installaties voor de collectieve warmtepomp, het warmteterugwinsysteem, alsmede aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 3.60 x 2.15 m) is momenteel in gebruik als kastenkamer en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 2.85 x 3.60 m) wordt thans gebruikt als ouderlijke slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Buitenruimte en berging Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een fijn balkon (ca. 1.50 x 2.40 m), waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, vrijstaande houten berging, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Eigen grond; - Energielabel A+++; - Voorzien van een eigen berging; - Collectieve warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (Eteck €104,02 p/mnd); - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 94,-- p/mnd; - Balansventilatie/ WTW installatie; - Vloerverwarming en koeling gehele appartement; - Het schiereiland van de keuken blijft achter, echter dit is op eenvoudige wijze te verwijderen, de vloer en vloerverwarming loopt onder het schiereiland door. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.