Nijlstraat 34-E1448 NX PurmerendAfrika

Nijlstraat 34E, Purmerend Modern, luxe en helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een verrassend praktische indeling? Dan is deze prachtige maisonnette aan de Nijlstraat 34E absoluut een bezichtiging waard! Dit in 2023 volledig vernieuwde appartement biedt 56 m² woongenot, beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, vloerverwarming en een luxe keuken. Dankzij de volledige isolatie en energielabel A geniet je hier bovendien van veel wooncomfort en lage stookkosten. Een ideale plek voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen! Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? In de populaire wijk Weidevenne kan het! De Nijlstraat ligt aan een doodlopende straat die uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Hierdoor woon je hier op een rustige locatie, terwijl de levendigheid nooit ver weg is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Weidevenne met een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker, slager en viswinkel. Ook voor scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden kun je in de wijk terecht. Het NS-station Purmerend Weidevenne ligt op slechts circa 200 meter afstand en binnen ongeveer vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Purmerend. Reis je liever met de auto? Via de nabijgelegen A7 en N235 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn en de omliggende plaatsen. Hier combineer je de rust van een woonwijk met het gemak van uitstekende bereikbaarheid! Deze moderne maisonnette maakt deel uit van een voormalig sportschoolgebouw dat in 2023 volledig is getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex. Het resultaat is een comfortabel en luxe afgewerkt appartement waarin optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De strak gestucte en geschilderde wanden, fraaie visgraatvloer en stijlvolle stalen deur met glas bij de trapopgang geven het interieur een moderne uitstraling. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte, waarbij de luxe keuken van alle gemakken is voorzien. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. De woning is met zorg afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Hier kun je direct je meubels neerzetten en beginnen met genieten! Via de verzorgde centrale entree van het appartementencomplex bereik je de gezamenlijke hal. Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Zodra je de woning binnenstapt, valt de moderne afwerking direct op. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast aan de linkerzijde en het separate toilet met fonteintje aan de rechterzijde. Vervolgens loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de fraaie visgraatvloer en strak afgewerkte wanden direct de aandacht trekken. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken. Deze is niet alleen een echte blikvanger, maar biedt ook volop werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. De brede inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging zorgt voor een strak geheel en maakt koken extra comfortabel. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel zet, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer bereik je via de trap de bovenliggende verdieping. De stijlvolle stalen deur met glas bij de trapopgang vormt een fraai detail en versterkt de moderne uitstraling van het appartement. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling kun je de beschikbare ruimte helemaal naar eigen wens benutten. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je de wasapparatuur netjes uit het zicht kunt plaatsen. Het gehele appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, slimme ruimtebenutting en een eigentijdse uitstraling. Een fijne plek voor wie op zoek is naar modern wooncomfort zonder eerst te hoeven verbouwen! Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg; • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn; • In 2023 volledig vernieuwd en getransformeerd tot een modern appartement; • Energielabel A en volledig geïsoleerd; • Voorzien van comfortabele vloerverwarming en airco • Luxe keuken met inductiekookplaat, kookveldafzuiging en diverse inbouwapparatuur; • Hoogwaardige afwerking met gestucte wanden, visgraatvloer en stijlvolle stalen deur; • Twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasapparatuur; • Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Weidevenne en circa 200 meter van het NS-station.