Tjalkstraat 191443 JH PurmerendWheermolen-Oost

Gemoderniseerde hoekwoning met parkeren op eigen erf! Ruimte, comfort en een fijne tuin komen samen aan de Tjalkstraat 19 in Purmerend. Deze gemoderniseerde hoekwoning biedt 103 m² woongenot, drie slaapkamers en een royaal perceel van 235 m². Dankzij energielabel A, negen zonnepanelen en de woning die is voorzien van kunststof kozijnen en deuren geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De ruime indeling maakt de woning ideaal voor jonge gezinnen, terwijl je de auto gemakkelijk op eigen erf parkeert. De woning ligt in Wheermolen, een groene en ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je verschillende winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er diverse groenvoorzieningen in de buurt. Station Purmerend Overwhere en meerdere bushaltes zijn goed bereikbaar. Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen snel richting de A7 en omliggende plaatsen. Deze hoekwoning uit 1968 is compleet gerenoveerd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De begane grond beschikt over een royale woonkamer en een open keuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Via de kunststof schuifpui stap je direct de achtertuin in. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De achtertuin combineert groen met bestrating en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, buiten te eten en gasten te ontvangen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren en maakt een instapklare indruk. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar de verdieping. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Door de hoekligging en de schuifpui valt er veel daglicht naar binnen. De open keuken vormt het centrale punt van de ruimte en is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De schuifpui verbindt de keuken en woonkamer op een prettige manier met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als thuiskantoor, bergruimte of walk in closet. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer. De aanwezige dakkapelserre zorgt voor veel natuurlijk licht en extra ruimte. Hierdoor is dit een prettige slaapverdieping, die ook geschikt is als werkruimte of hobbykamer. Buiten beschik je over een ruime voortuin, parkeergelegenheid op eigen erf en een verzorgde achtertuin. De tuin heeft een prettige combinatie van groen en bestrating, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor een zitplek, speelruimte of lange zomeravonden met familie en vrienden. Screens bij verschillende kozijnen zorgen voor praktische zonwering. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met 103 m² woongenot • Royaal perceel van 235 m² • Drie slaapkamers en een extra werk- of kleedkamer • Energielabel A en negen zonnepanelen • Parkeren op eigen erf • De woning die is voorzien van kunststof kozijnen en deuren • Gemoderniseerde en instapklare woning