Jan Matstraat 54645 DE PuttePutte

Op een heel leuke plek en kort nabij de dorpskern van Putte staat dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met een ruime inpandige garage en serre. Hier vind je de rust en toch ook alle voorzieningen binnen handbereik, de winkels, scholen en uitvalswegen liggen om de hoek. De woning biedt volop comfort met een slaapkamer en douche op de begane grond, ideaal voor wie waarde hecht aan gelijkvloers woongemak. De mooie en goed verzorgde tuin nodigt uit om buiten te genieten en met een energielabel A++ (!) woon je niet alleen erg fijn, maar ook bijzonder duurzaam en dat is een zeldzaamheid in het geval van een bestaande woning. Perfect en een prachtkans voor wie zoekt naar een instap klaar huis met ruimte, karakter en een scherp oog voor lage energiekosten. BEGANE GROND: Entree, oprit en carport. Ruime hal, trapopgang en uitgebreide meterkast. Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer, groot ca. 35.0 m2 met schoonmetselwerk wanden en plavuizenvloer. Woonkeuken, groot ca. 15.0 m2 voorzien van een nette inrichting en diverse apparatuur. Lichte serre verwarmd met focus op achtertuin en voorzien van tuindeuren. 1e (ouder)slaapkamer en douche, totaal groot ca. 12.0 m2. Inpandige garage annex bijkeuken, groot ca. 29.0 m2 verwarmd en voorzien van buitendeur, luxe inbouwapparaten en aansluiting(en) wasmachine/droger. Prachtig en met liefde aangelegde achtertuin, royale overkapping, groot ca. 24.0 m2 en achterom. Berging en 2e overkapping. 1e VERDIEPING: Overloop en vlizotrap. 2e en 3e (en/of 4e) slaapkamer, groot ca. 11.0 en 22.0 m2. Ruime badkamer, groot ca. 9.0 m2 met ligbad, separate douche, wastafel en badkamermeubel. 2e VERDIEPING: Bergzolder. BIJZONDERHEDEN: Kunststof kozijnen, ramen en deuren. Dakisolatie. Vloerisolatie. Vloerverwarming begane grond (gedeeltelijk). Spouwmuurisolatie. HR++ glas. Energielabel A++. CV-combiketel HR. Warmtepomp. Thuisbatterij. Aggregator Zonneplan. 23 zonnepanelen. Elektrische boiler. Laadpaal elektrische auto Elektrische garagedeur. Inbouw rolluiken. Rookmelder(s). Airconditioning. Diverse liggende en hangende stoffering. Inbouwapparatuur keuken. Gaskachel woonkamer. Close in boiler 10 liter. Aanwezig rookkanaal (niet in gebruik en/of afgesloten).