Verkocht

Lijsterbesstraat 118102 JM RaalteDe Olykampen

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 125 m²
  • 245 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2025
Verkoopdatum
27 november 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de geliefde wijk De Olykampen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Raalte, ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1972) op een perceel van 245 m² eigen grond. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime garage, een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde én is met een woonoppervlakte van ca. 125 m² ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Uniek aan deze woning is de uitgebouwde bijkeuken met kelder (ca. 6 m²), bereikbaar via een vaste trap. De vrijstaande garage met berging is via de achtertuin én oprit toegankelijk. De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en beschikt over een energielabel C. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Een doorzon woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken met toegang tot de kelder en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping (zolder): Vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra werk-/slaapkamer. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Aan de achterzijde vind je een beschutte plek om te ontspannen, met toegang tot de garage en berging. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, inclusief een carport. Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke & rustige buurt; - Eigen oprit, carport en ruime stenen garage met berging; - Woonoppervlakte ca. 125 m², inhoud ca. 428 m³; - Perceeloppervlakte: 245 m²; - Energielabel C; - Uitgebouwde bijkeuken met kelder; - Verwarming deels via vloerverwarming (begane grond), HR combiketel 2021; - Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder; Geïnteresseerd in deze woning? Voor deze woning hebben wij een volledig "maatwerk verduurzamingsadvies" opgesteld. Onze makelaars lichten u graag persoonlijk toe hoe u deze woning kunt verduurzaming om 'woonklaar' te maken voor de toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE F 2928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.889x

Bekeken

42x

Bewaard

16-9-2025

Op Funda

Buurt

De Olykampen

Raalte
Inwoners
1.555
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.228

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.