Leeuwenstraat 166871 BX RenkumOnder de Bomen

Leeuwenstraat 16 te Renkum Op een mooie locatie, nabij het centrum en natuurgebied "Renkums Beekdal" gelegen, verzorgd jaren '20 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met zeer royale GARAGE (eventueel twee garages te maken) en bestraatte achtertuin op het westen gesitueerd. Woonoppervlakte: circa 135 m2 inhoud: circa 469 m3 Pereelsoppervlakte: 240 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, uitgebreide meterkast, trapgang, toilet met fontein, trap naar de provisiekelder en doorloop naar de dichte keuken. De dichte keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur t.w. spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. De lichte woonkamer is voorzien van een gashaard, airconditioning, authentieke glas-in-loodramen en geeft toegang middels de schuifpui naar de aangebouwde serre. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met wasmachine-aansluiting, drie slaapkamers waarvan de de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het balkon en is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van vaste kast en een wastafel. De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder en een royale extra slaap-/werkkamer met een velux dakraam. Ook hier is een afgesloten ruimte voor de cv-opstelling. Isolatie: Kap woning geïsoleerd (2020) Vloerisolatie (Tonzon 2017) Dak garage geïsoleerd (2016) Gevel is geïsoleerd Glas-in-lood uitgevoerd in (tripple) HR+++ glas Gehele woning van HR+ en HR++ glas (2013/2014) Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen Kelderraam voorzien van kunststof kozijn De woning is voorzien van 37 zonnepanelen (voorzijde 2014 / achterzijde 2012) Algemeen: Verwarming en koeling middels Cv-combiketel en airconditioning Ligging op korte afstand van natuurgebied Renkumse Beekdal; Ruime stenen garage (mogelijkheid voor 2 garages) Er rust een recht van overpad op de oprit Buitengevel gereinigd en geïmpregneerd Ligging: Renkum biedt de ideale ligging aan de voet van de Veluwe, met de prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn op loopafstand. De natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse zijn gemakkelijk bereikbaar. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Aanvaarding in overleg.