A.M. de Jongstraat 152985 TA RidderkerkOost

A.M. de Jongstraat 15, Ridderkerk Ruim 4-kamer topappartement met zonnig balkon, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren! Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar uw eigen woonwensen kunt inrichten? Dan is dit aantrekkelijke topappartement op de derde verdieping zeker een bezichtiging waard. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de centrale ligging vormt deze woning een uitstekende basis voor starters, doorstromers of handige klussers. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast zijn er drie slaap-/werkkamers aanwezig, waardoor het appartement ook uitstekend geschikt is voor thuiswerken of een gezin. De nette keuken biedt volop mogelijkheden en is momenteel vergroot doordat de oorspronkelijke kleine slaapkamer aan de achterzijde bij de keuken is betrokken. Indien gewenst is deze indeling eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, zodat een volwaardige vierde kamer ontstaat. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een separate toiletruimte, een zonnig balkon en een royale privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging De woning is uitstekend gelegen in de geliefde wijk Oost, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Ridderkerk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand wijkwinkelcentrum Plein Oost met onder andere een supermarkt en diverse andere winkels. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij meerdere bushaltes in de directe omgeving. Voor ontspanning ligt het fraaie Oosterpark letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn binnen circa tien minuten bereikbaar. Indeling Via het afgesloten portiek met bellentableau bereikt u het appartement op de derde verdieping. De entree geeft toegang tot de hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte ontstaat. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een nette keukenopstelling. De oorspronkelijke derde slaapkamer aan de achterzijde is bij de keuken gevoegd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime privéberging. Bijzonderheden - Woonoppeervlakte 77 m2 - Bouwjaar 1968 - VVE bijdragen €186,- plus voorschot stook kosten - Topappartement op de derde verdieping; - Ruime, lichte woonkamer; - Zonnig balkon op het Oosten ; - Royale privéberging op de begane grond; - Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren; - Gelegen nabij het centrum van Ridderkerk, winkels, openbaar vervoer en het Oosterpark; - Uitvalswegen binnen circa 10 minuten bereikbaar. - Oplevering direct Een appartement met verrassend veel ruimte, een praktische indeling én volop mogelijkheden om er uw eigen droomwoning van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Aan deze woning is een notaris gekoppeld : Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen, te Hilversum. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.