Beiersestraat 532983 SC RidderkerkSlikkerveer

Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk Slikkerveer, treft u deze knusse hoek-eengezinswoning aan. De woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in 2014 is de woning voorzien van een nokverhoging, daardoor is er op de 2e verdieping een leuke zolderkamer gerealiseerd. De woning staat op een mooi perceel van 186m2 eigen grond en heeft daardoor een heerlijke grote voortuin, zij-tuin en een fraai betegelde, zonnige achtertuin op het Zuiden met een gezellige overkapping. Buurtwinkelcentrum Dillenburgplein, scholen en voorzieningen openbaar vervoer liggen op loopafstand. Uitvalswegen A 15 naar Rotterdam en A 16 naar Dordrecht zijn op korte afstand. Energielabel B is aanwezig. Begane grond: Woning entree, gang, provisiekast, mooi kunststof voordeur kozijn. Ruim toilet, geheel betegeld met een licht grijze vloertegel en een lichte wandtegel. Gezellige, lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Dichte keuken met een lichte L-vormige keukeninstallatie, welke is voorzien van een vlakscherm, 5-pits gaskookplaat, magnetron, elektrische oven, koelkast en carrousel. Deur geeft toegang naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Ruim "zwevend" toilet met fonteintje, welke geheel is betegeld met een donkergrijze tegelvloer en een lichte wandtegel. Aan de voorzijde treft u een ruime, lichte slaapkamer aan, deze is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en behang wandafwerking. Aan de achterzijde ligt de 2e ruime slaapkamer, tevens voorzien van een vaste inbouwkast, laminaat en behang wandafwerking. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een hoek douchecabine, ligbad, design radiator en een badmeubel met vaste wastafel. Geheel betegeld met een lichte wand en vloertegel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met laminaatvloer en de wasmachine/droger en opstelling van de CV combi-ketel (Atag, bouwjaar 2014). In 2014 is de woning voorzien van een nokverhoging, hierdoor is er een leuke zolderkamer ontstaan met aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de achterzijde een houten velux dakraam. Ruime, betegelde voortuin afm. ca. 10.00 x 5.00m, gesitueerd op het Noorden. Zonnige achtertuin, afm. ca. 7.88m x 4.37m op het Zuiden met een vrijstaande stenen berging en daarnaast een gezellige overkapping. Bijzonderheden: * Invertor geplaatst in de woonkamer voor koeling en verwarming in 2025. * Nokverhoging en dakisolatie is in 2014 gerealiseerd. * De bestrating en schutting aan de achterzijde is in 2018 geplaatst. * Zonnepanelen op het huis zijn in 2023 geplaatst, 9 stuks. * Zonnepanelen op de berging zijn in 2020 geplaatst, 5 stuks.