Jacob van Ruisdaelstraat 192981 JA RidderkerkWest

Wonen in een uniek stukje Ridderkerk? Omgeven door het groen, heerlijk rustig maar toch op loopafstand van alle voorzieningen, dan bent u hier op het juiste adres! Plan uw bezichtiging bij deze prachtige, zelf ontworpen vrijstaande villa aan de Jacob van Ruisdaelstraat nummer 19. Deze royale woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 234m2, wat u terugziet in de mooie leefruimtes, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. De tuin rondom de woning is voorzien van een prachtig zwembad (2021) en een gezellige overkapping (2021) met eigen toiletruimte. Aan de achterzijde is in 2026 een prachtige aanbouw gerealiseerd, met sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, lichtkoepels en aan alle zijdes mooie schuifpuien voor veel daglicht en sfeer. Op de begane grond aan de voorzijde van de woning, treffen we een mooie kantoorruimte, voor werken aan huis of een eigen praktijkruimte, ideaal omdat er aan de zijkant ook een extra entree is gerealiseerd, kunt u evt. klanten via deze zijde ontvangen. Op de 1e en 2e verdieping treft u 5 royale slaapkamers met airconditioning, in een mooie stijl afgewerkt en tevens 2 moderne badkamers. Prachtige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen, heerlijk rustig maar op loopafstand van het Ridderkerks Winkelhart. Indeling: Woningentree, ruime hal met de meterkast, praktische provisiekast, moderne toiletruimte en mooie trapopgang naar de 1e verdieping. Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle gas open haard en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer komt u via mooie openslaande deuren in de aanbouw/serre, hier kunt u heerlijk genieten bij de houtkachel en deze is voorzien van een mooie grijze PVC vloer met vloerverwarming. Aan alle zijdes treft u mooie kunststof schuifpuien naar de tuin. Open keuken met een lichte keukeninstallatie, welke is voorzien van een kook/spoel eiland met keramische kookplaat, quooker, praktische lades en een gezellige stukje om aan te ontbijten of lunchen. Aan de andere zijde is de praktische vaste kastenwand met daarin de grote koelkast, 2x combi-oven, de vaatwasser en veel opbergruimte. Aan de voorzijde de kantoorruimte met laminaat en stuc wandafwerking, deze is te bereiken ook via de zij-entree. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en een praktische inloopkast met hierin de wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. 3 prachtige, ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat, stuc wandafwerking en 2x voorzien van airconditioning. Ruime, moderne badkamer met een mooie inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele vaste wastafel, design radiator en een "zwevend" 2e toilet. De badkamer is voor de helft voorzien van een midden grijze wand en vloertegel en verder voorzien van stuc wandafwerking. De gehele 1e verdieping is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de inpandige berging, met hierin de opstelling van de CV combi-ketel en de warmte terugwin installatie. Hier treft u 2 zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van 2 velux dakramen en ook hier airconditioning en laminaat. In het midden is de moderne doucheruimte met douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en een "zwevend" toilet. Ook hier is een velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Op de overloop is een vlizotrap met toegang naar de bergzolder, voor het opbergen van uw spullen. Heerlijke, praktische tuin, rondom de woning met aan de voorzijde 2 of meer parkeerplaatsen op eigen terrein en een eigen laadpaal. Aan de zijkant een extra berging, hierin de pompinstallatie van het zwembad en verder voldoende opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde, treft u het zwembad, afm. ca. 7.00m x 3.50m om van te genieten en achterin de tuin de sfeervolle overkapping om gezellig te zitten en te eten en hier is ook een eigen berging met kast en toiletruimte. * 7 zonnepanelen in eigendom. * Alarminstallatie met sensoren. * De aanbouw is onderheid. * Energielabel A.