Anjelierenstraat 182231 GT RijnsburgCentrum

Welkom bij de Anjelierenstraat 18, gelegen pal aan het gezellige winkelcentrum van Rijnsburg! Door de ideale ligging van deze goed verzorgde maisonnette zijn alle voorzieningen letterlijk om de hoek, zoals de supermarkt, slager, bakker voor uw dagelijkse boodschappen. Op het (binnenkort volledig vernieuwde) Hoftuinplein vindt u meer dan voldoende parkeergelegenheid. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Binnen een kwartiertje fietsen bent u op het strand van Noordwijk en Katwijk waar u kunt genieten van de gezellige boulevard en de duinen. Heeft u even geen zin om de deur uit te gaan? dan kunt u uiteraard altijd genieten van uw eigen heerlijke balkon op het zuiden met zicht op de Vliet. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via het gezamenlijke ruime dakterras bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich het toilet (vernieuwd in 2025 en voorzien van vloerverwarming), de trap naar de verdieping en veel bergruimte voor uw jassen en tassen. De ruime woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, een sfeervolle werkende openhaard en toegang tot een riant balkon gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (slechts 7 jaar oud), die is voorzien van een Quooker, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaats, oven én combi-oven, koelkast en vriezer (voornamelijk AEG apparatuur). Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, die is voorzien van een lichtkoepel. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning. De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige materialen en vloerverwarming. Zo is er een dubbele wastafel aanwezig, een toilet en een ruime inloopdouche. Kortom; een prachtig afgewerkte en onderhouden woning op een top locatie midden in het centrum, met een balkon met uitzicht op de Vliet! Bijzonderheden: - oplevering in overleg - badkamer en toilet in juli 2025 vernieuwd - dakkoepel vernieuwd in december 2025 - eigen berging op de begane grond - actieve en professioneel beheerde VvE - water is collectief geregeld met eigen tussenmeter