Dubbelebuurt 142231 GL RijnsburgCentrum

Aan de Dubbelebuurt 14 in Rijnsburg vindt u deze verrassend ingedeelde woning met circa 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen. Achter de karakteristieke bakstenen gevel gaat een lichte woning schuil met een royale open leefruimte, een complete badkamer en een sfeervolle slaapverdieping onder de kap. De combinatie van woonkamer, keuken en eetkamer zorgt voor een ruimtelijk geheel, terwijl iedere verdieping een duidelijke eigen functie heeft. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en de neutrale afwerking biedt een goede basis om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande schuur voor extra bergruimte. Begane grond Via de voordeur bereikt u de entree op de begane grond. Deze compacte hal vormt de toegang tot de woning en biedt direct toegang tot de trap naar boven. In de entree bevindt zich tevens de meterkast. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de woonruimtes bevinden. Woonverdieping Bij aankomst op de eerste verdieping valt direct op hoe open deze woonlaag is opgezet. De woonkamer, keuken en eetkamer lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en vormen samen een royale leefruimte. De lichte laminaatvloer en witte wanden versterken het open karakter en zorgen voor een rustige basis. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van een brede raampartij. Hierdoor valt volop daglicht naar binnen en heeft u vanuit de zithoek zicht op de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, salontafel en televisiemeubel. De huidige accentwanden laten bovendien goed zien hoe u met kleur eenvoudig verschillende zones binnen de open ruimte kunt benadrukken. Aansluitend vindt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van boven- en onderkasten, een werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en inbouwoven. Het raam naast de keuken zorgt voor extra daglicht en door de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken in contact met de rest van de leefruimte. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich de eetkamer. Hier is ruimschoots plaats voor een eettafel met meerdere stoelen. Dankzij het eigen raam is ook dit een prettige, lichte ruimte om samen te eten of uitgebreid te tafelen. De open trap naar de tweede verdieping is in dit gedeelte van de woning opgenomen en vormt een karakteristiek onderdeel van het interieur. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de badkamer. Deze is geheel betegeld en praktisch ingericht met een ligbad met douchevoorziening en glazen scherm, een wastafel en toilet. Een hoog geplaatst raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De langgerekte indeling biedt daarnaast ruimte voor extra badkameropslag. Tweede verdieping Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer, sfeervol gelegen onder de schuine dakvlakken. De kapconstructie geeft deze verdieping een knus en karaktervol karakter. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Aan de zijkant van de kamer is bergruimte onder de schuine kap aanwezig en daarnaast beschikt de verdieping over vaste kastruimte. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine, waardoor verschillende praktische functies slim op deze verdieping zijn samengebracht. Schuur Bij de woning behoort een vrijstaande schuur. Deze biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen. Bijzonderheden • Circa 85 m² woonoppervlakte • Entree op de begane grond • Ruime en open leefverdieping op de eerste verdieping • Woonkamer met brede raampartij en veel natuurlijke lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douchevoorziening, wastafel en toilet • Slaapkamer op de tweede verdieping • Dakraam en bergruimte onder de kap • Opstelplaats voor de wasmachine op de tweede verdieping • 3 zonnepanelen met eigen omvormer • Vrijstaande schuur aanwezig • Karakteristieke bakstenen gevel • Gelegen aan de Dubbelebuurt in Rijnsburg • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, bouwregelgeving, asbestclausule, meetinstructie. Bent u benieuwd hoe de verrassende indeling en lichte leefruimtes van Dubbelebuurt 14 in de praktijk aanvoelen? Stap dan eens binnen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.