Jan van Goyenplein 572231 MM RijnsburgKleipetten

Pal op het zuidwesten! Modern en zeer energiezuinig (Energielabel A++) 3-kamerappartement (84 m²) gelegen op de 3e woonlaag met zonnig balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit zeer energiezuinige en instapklare appartement biedt u modern wooncomfort, een zonnig balkon op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht, deels op het vaarwater. De woning (bouwjaar 2014) is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk Kleipetten, op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes en speelvoorzieningen. Direct naast het complex vindt u een prachtig wandelpad langs de Oude Rijn – perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling Centrale entree met lift en een inpandige corridor naar het appartement. In de hal bevinden zich een modern vrijhangend toilet met fonteintje en een handige berging met ruimte voor de wasapparatuur, de cv-ketel en het WTW-ventilatiesysteem. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 18 m²) en een tweede ruime slaapkamer van ca. 12 m², beide voorzien van elektrische screens. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden 0 Energielabel A++ – optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing 0 Licht en ruimtelijk – royale woonkamer met veel daglicht 0 Moderne open keuken – met diverse inbouwapparatuur 0 Ruim balkon op het zuidwesten – ideaal om van de zon en het vrije uitzicht te genieten 0 Alle ruiten aan de zuidwestzijde zijn voorzien van screens; 0 Eigen parkeerplaats in de parkeergarage – geen gedoe met zoeken naar een plek 0 Volle eigendom – geen erfpachtconstructie o.i.d. 0 Overdracht bij voorkeur op 27 oktober 2025 bij Verhees Notarissen te Rijnsburg Bent u op zoek naar een modern, gelijkvloers en zeer energiezuinig appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!