Verkocht
Kleipettenlaan 352231 XZ RijnsburgKleipetten
€ 495.000 k.k.
- 99 m²wonen
- 2slaapkamers
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 maart 2025
- Verkoopdatum
- 4 april 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Dit prachtige en ruime 3-kamer appartement met vrij uitzicht bevindt zich in Rijnsburg, grenzend aan Katwijk aan den Rijn. De woning is voorzien van een luxe domotica-installatie, waarmee u onder andere de gordijnen kunt bedienen, de lichten mee kunt aansturen en de sfeer in het huis kunt bepalen! De woning is zeer modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien!
Het is heerlijk wonen in dit verzorgde, kleinschalige complex aan de rand van de wijk Kleipetten. Op slechts een kwartiertje fietsen van de kust kunt u genieten van het strand van Katwijk aan Zee, met zijn vele terrassen en mooie winkels. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Rijnsburg, waar u alle benodigde voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen vindt. Bushaltes zijn om de hoek en het complex is centraal gelegen bij de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en de prachtige Bollenstreek.
Via de afgesloten entree kunt u met de trap of lift naar het appartement op de derde etage. U komt binnen in een ruime hal met intercom, zeer uitgebreide meterkast garderobe en toilet. Via de hal heeft u toegang tot een slaap/werkkamer met inbouwkast en de Cv-installatie. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een strakke visgraat houten vloer. Door de open keuken met kookeiland houdt u fijn contact met de gasten terwijl u staat te kokkerellen. Deze keuken is voorzien van alle gemakken en luxe, waaronder een inductie kookplaat, inbouw koffiemachine, vaatwasmachine, afzuigkap. combi-oven en een klimaatkast voor uw wijnen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Hiervandaan heeft u tevens toegang tot de ruime slaapkamer met hoogwaardige inbouwkasten en een fantastische badkamer en-suite. Deze badkamer geeft een heerlijk wellness gevoel door de sfeerverlichting, de luxe kastenwanden, heerlijke regendouche en ligbad waarin u tot rust kunt komen.
Ook het uitzicht van dit appartement verveelt nooit; u kijkt uit over de rotonde richting Katwijk. Zittend aan de tafel of vanaf uw balkon kunt u genieten van het levendige uitzicht. De grote schuifpui en de vele ramen zorgen ervoor dat het heerlijk wonen is in dit lichte appartement.
De berging bevindt zich onder het gebouw en er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Daarnaast is er een invalidelift aanwezig voor rolstoelgebruikers.
Kortom; een heerlijk ruim appartement met een fantastisch uitzicht en alle luxe die u zich maar kunt bedenken!
Bijzonderheden:
- Airconditioning aanwezig
- Royale, lichte woonkamer
- Oplevering kan op korte termijn
- Vrij uitzicht
- Kleinschalig appartementencomplex
- Vrij parkeren voor de deur
- Op fietsafstand van winkels en strand
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VVE)
- Voor een plek in de fietsenberging op straatniveau is mogelijk een wachtrij (VvE)
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.000
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 345,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement met open portiek)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 305 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 4e woonlaag
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJNSBURG C 4284
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 345,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
5.129x
Bekeken
29x
Bewaard
4-3-2025
Op Funda
Buurt

Kleipetten
Rijnsburg- Inwoners
- 2.675
- Gezin met kinderen
- 43%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.988
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




