Mezenlaan 112231 PW RijnsburgRijnsburg-Noord

Unieke kans in Rijnsburg! Bent u op zoek na een gloednieuwe, exclusieve gezinsvilla in een kleinschalige nieuwbouwwijk in Rijnsburg? Dan is de Mezenlaan 11 precies wat u zoekt! De villa is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime tuin. Volledig duurzaam heeft deze woning ook nog eens een laag verbruik. Wonen in aan de Mezenlaan betekent genieten van rust en ruimte om u heen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er naast de basisscholen ook middelbare scholen voor vmbo, havo en vwo gevestigd. Ook op sportief gebied biedt Rijnsburg volop keuzemogelijkheden. In de nabije omgeving vindt u fraaie golfcourts en diverse sportaccommodaties. Bovendien bent u vanuit Rijnsburg zo op het strand van de badplaatsen Katwijk of Noordwijk. Rijnsburg valt onder de gemeente Katwijk en ligt nabij de prachtige bollenvelden. Zoekt u uw vertier toch graag in de grotere, bruisende steden, dan zijn Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar en heeft u vanuit de rust snel de stad opgezocht. Ook Schiphol is vanuit Rijnsburg eenvoudig te bereiken. Kortom, villapark Mezenlaan is een ideale plek om heerlijk van uw thuis met ruime tuin te genieten. Indeling: Via de ruime voortuin met voldoende parkeermogelijkheden, bereikt u de entree met ruime hal, modern toilet met fontein, trapopgang met bordes en dakraam naar de eerste verdieping. De woonkamer is erg licht en ruim door de grote raampartijen. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met downdraft afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, rvs werkblad, kastruimte en geïntegreerde stopcontacten. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met vrij zicht over de verzorgde achtertuin. Op de begane grond heeft u verder nog een kantoor annex speelkamer alsmede een royale inpandige bijkeuken welke toegang geeft tot de berging. Hier vindt u de nodige technische apparaten zoals de warmtepomp. Middels openslaande deuren betreedt u de zonnige achtertuin met een open en organisch karakter. De tuin is volledig ingericht inclusief een lichtplan, meerdere terrassen en een hekwerk aan de waterpartij. Eerste verdieping: Kenmerkend aan de eerste verdieping zijn de speelse en ruime kamers met veel lichtinval. Er zitten drie kamers aan de voorzijde waarvan de kamers voorzien zijn van ramen van vloer tot plafond. Een kamer heeft een plafond met een hoogte van 4,5 meter! Centraal de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en dakraam. Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een inloopkast, vrij uitzicht op de tuin, Frans balkon en badkamer en suite met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met een ruime slaapkamer en een berging met de wasmachine aansluiting. Ook hier is er sprake van grote dakvensters met veel lichtinval en verrassend grote ruimtes. De gehele afwerking is keurig en hoogwaardig. Dit geeft u de ideale basis om nog verder naar eigen smaak te personaliseren. Bijzonderheden: Woning opgeleverd in 2024 Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen Gasloos a+++ Label 227: m2 woon 877: m3 inhoud 820m2 perceel Vijf slaapkamers, twee badkamers Houten deurposten binnen Hoogwaardige afwerking