Noordwijkerweg 462231 NL RijnsburgRijnsburg-Noord

Ruime 2-onder-1 kap woning met veel grond een bijgebouw in Rijnsburg! Ben jij op zoek naar een ruime 2-onder-1 kap woning met veel leefruimte en een enorme tuin? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging voor de Noordwijkerweg 46! Deze unieke woning biedt alles voor comfortabel en ruim wonen: een royale woonkamer met woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een perceel van maar liefst 930m2 én als absolute eyecatcher een groot bijgebouw met veel mogelijkheden. De woning is ideaal gelegen op minder dan tien minuten rijden van de stranden van Katwijk en Noordwijk. Ook het bruisende centrum van Leiden bereik je binnen een kwartier. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Rijnsburg biedt een uitstekend OV-netwerk en met uitvalswegen zoals de A44 ben je in no-time in Amsterdam, Den Haag of op Schiphol. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze fantastische woning zelf! De indeling is als volgt: Via de keurig betegelde oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto’s, bereik je de entree. De ruime en sfeervolle hal is voorzien van glas-in-lood details, een toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk en voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De landelijke woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de overkapping met gashaard. De fraai aangelegen achtertuin is een waar paradijs en goed onderhouden. Dit stuk grond biedt volop ruimte om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Wat deze woning echt uniek maakt is het bijgebouw welke voorzien is van een keuken met 6-pits gasfornuis, een gaskachel, een wasruimte en een toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een grote slaapkamer, veel bergruimte en een wastafel. Ook hier zorgen de rolluiken en de nette laminaatsvloer voor een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Veel leefruimte -Groot perceel (930 m²) met veel parkeermogelijkheden -Bijgebouw voorzien van verwarming, gasaansluiting, elektra en water -12 zonnepanelen 5280 kw geplaatst vermogen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.