Pieter Breughelstraat 462231 BP RijnsburgKleipetten

Wat een heerlijke plek! Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is aan de Pieter Breughelstraat 46 gelegen en heeft het allemaal. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een luxe nieuwe badkamer, ruime living, praktische woonkeuken met vrij uitzicht op water aan de voorzijde van de woning en een achtertuin. Kortom, je bent hier écht van alle gemakken voorzien. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk genaamd Kleipetten, er is een speeltuin voor de deur. De woning is centraal gelegen tussen Leiden en het strand. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, meerdere scholen en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer (bushaltes) en liggen de uitvalswegen (A44 en N206) nabij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, sfeervolle gashaard met sierschouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u een heerlijk lichte woonkeuken. De aangebouwde stenen berging aan de achterzijde is binnendoor bereikbaar via een tussenhal. Zowel de berging als hal met garderobe geven toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie travertin vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: een vaste trap vanuit de hal komt uit op een ruime overloop. Deze overloop geeft toegang tot de badkamer, inbouwkast en drie slaapkamers waarvan de master bedroom toegang geeft tot een balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De luxe badkamer (eind 2024) is voorzien van een halfvrijstaand ligbad, ruime douche, duo wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergruimte, separate wasruimte en een flinke slaapkamer met eveneens een bergruimte en een grote dakkapel. Hier kunt u eenvoudig een extra kamer creëren. Buitenruimte: verzorgd aangelegde achtertuin met een achterom. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: A - Kindvriendelijke wijk - Volledig eigendom - 12 stuks zonnepanelen - Mechanische ventilatie - Voor- en achtertuin - Volledig geïsoleerd - Voorzieningen nabij