Vliet Noordzijde 932231 GR RijnsburgCentrum

Karakteristieke woning aan de Vliet in het historische hart van Rijnsburg Droom jij ervan om te wonen op misschien wel het mooiste én meest geliefde plekje van Rijnsburg? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke eengezinswoning ligt op een unieke locatie aan de Vliet, midden in het historische centrum van Rijnsburg. De woning beschikt over een royale woonkeuken met uitzicht over het water, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Een ideale woning voor wie de charme van een karakteristieke woning wil combineren met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Binnen enkele minuten bereik je de A44, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het strand en de boulevard van Katwijk liggen op korte fietsafstand. Daarnaast sta je binnen tien minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast en een modern separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en royale woonkeuken. Dankzij de ligging aan de Vliet geniet je hier van een prachtig uitzicht over het water, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken het gezellige hart van de woning vormt. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. Vanuit de woonkeuken loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de berging heb je toegang tot de verzorgde achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en vormt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van fraaie karakteristieke balken die bijdragen aan de authentieke uitstraling van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is de gehele verdieping afgewerkt met een nette pvc-vloer. Bijzonderheden • Karakteristieke eengezinswoning • Unieke ligging aan de Vliet • Gelegen in het historische centrum van Rijnsburg • Royale woonkeuken met uitzicht over het water • Lichte woonkamer ???????• Project notaris Verhees • Twee ruime slaapkamers • Verzorgde achtertuin • Nabij winkels, scholen, horeca en uitvalswegen • Oplevering in overleg