Verkocht

Grundel 121435 KM RijsenhoutRijsenhout Dorp

€ 459.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2025
Verkoopdatum
31 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern en luxe 3-kamer MAISONETTE appartement met een ruim balkon, twee slaapkamers, luxe keuken en separate (fietsen)berging buiten. Het appartement is ideaal gelegen nabij kinderdagverblijf en basisschool. Met ook nog eens een speelplein, waar geen verkeer komt. Ook de supermarkt, diverse dorpswinkels en sportfaciliteiten tref je in de omgeving. De pont brengt je naar de jachthaven in Aalsmeer met zijn gezellige restaurants. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, ruime hal met meterkast, een trapkast met de wasmachine en droger aansluiting en diverse bergruimte, en de trapopgang naar de boven. EERSTE VERDIEPING: Overloop, separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, toegangsdeur naar de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen, heeft aan twee zijden keukenkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast en een spoelbak met kraan. De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen, middels de zeer brede schuifpui is het zonnige balkon met elektrisch zonnescherm bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, aan de voorzijde de eerste slaapkamer, een inpandige badkamer met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is de masterbedroom met inbouwkast en twee dakramen gelegen. In een separate stookruimte is de opstelplaats van de Daikin warmtepomp. VLIERING: Hier kan je nog voldoende spullen opbergen, ook bevindt zich hier de opstelplaats van het warmteterugwinning systeem en de omvormer van de 6 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2021. - Woonoppervlakte 91 m². - Turn-key appartement. - Bijna "nul op de meter". - Energielabel A+. - Warmtepomp. - 6 zonnepanelen. - Balkon op het zonnige zuidoosten. - Servicekosten bedragen circa € 55,- per maand. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.044
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 8223
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.349x

Bekeken

31x

Bewaard

14-10-2025

Op Funda

Buurt

Rijsenhout Dorp

Rijsenhout
Inwoners
1.690
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.834

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.