Nieuw

Drakenberg 74708 DS RoosendaalTolberg-Oost

Kaart
  • 76 m²
  • 153 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in deze instapklare en met zorg onderhouden woning, gelegen in woonwijk Tolberg. Een ideale kans voor starters! Met een zonnige tuin op het zuiden, eigen oprit voor twee auto’s en energielabel B, combineert deze woning comfort met praktisch woonplezier. De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat, nabij uitvalswegen, basisscholen en winkelcentrum Tolberg. Een kindvriendelijke omgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de buurt. Begane grond Je komt binnen in de nette entree met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset. De lichte, strak afgewerkte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast, en staat in directe verbinding met het achterportaal. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-vormige opstelling, uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Via het achterportaal stap je de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier al vroeg in het jaar van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 6, 8 en 13 m²), allemaal voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers biedt de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een losse trap naar een open vide/zolder met verrassend veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel. De moderne badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een ligbad/douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via de trap in de ouderslaapkamer bereik je de bergzolder. Hier vind je extra bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden Energielabel B Achterzijde voorzien van rolluiken. Perceeloppervlakte ca. 154 m² Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels rolluiken Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom Eigen oprit met plaats voor twee auto’s Instapklaar en goed onderhouden Kortom: een fijne, lichte woning met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin – perfect om zo te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 4741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-5-2026

Op Funda

Buurt

Tolberg-Oost

Roosendaal
Inwoners
2.705
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.520

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.