2e Schansstraat 28-B3025 XN RotterdamBospolder

Karaktervolle bovenwoning in het levendige Rotterdam West In één van de geliefde straten van Rotterdam West bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning. De woning is met zorg gerenoveerd en combineert authentieke details met hedendaags comfort. De fraaie PVC visgraatvloer geeft het interieur een warme en stijlvolle uitstraling. Locatie De woning ligt in een bruisende stadswijk met alles binnen handbereik: van buurtwinkels en supermarkten tot hippe koffiezaken en restaurants. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en ook de uitvalswegen richting snelwegen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie de dynamiek van de stad zoekt, zonder in te leveren op woongenot. Indeling De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, met een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een lichte en ruime woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De aparte woonkeuken ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van moderne apparatuur en een strak afgewerkt werkblad. Op deze verdieping bevinden zich ook een afzonderlijk toilet én een aparte luxe badkamer, beide gerenoveerd en in eigentijdse stijl uitgevoerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De bovenste verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers en een overloop met de cv-installatie en wasmachine-aansluiting. De ruimtes zijn flexibel in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele, instapklare woning met karakter – midden in een levendige en goed bereikbare stadsomgeving. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2016) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd de bijdrage is Euro 229,62 per maand - Keuze notaris aan verkoper - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoond-, clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.