Adrianalaan 573053 WC RotterdamSchiebroek

Ruime en lichte bovenwoning met drie slaapkamers, balkon en een verrassend ruime woon-/eetkamer! Een fijne woning met volop ruimte om te wonen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Deze ruime bovenwoning aan de Adrianalaan 57 beschikt over een royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, een open keuken, drie slaapkamers, een verzorgd uitgevoerde badkamer en een balkon. De huidige indeling is bovendien slim aangepast, waardoor de voormalige keuken nu dienstdoet als derde slaapkamer en de keuken naar de leefruimte is verplaatst. Wonen en koken Via de hal kom je de ruime woon- en eetkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer een vrij en groen uitzicht over de omgeving. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De keuken is bij de woonkamer getrokken, en vormt hierdoor een prettig geheel met de leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek stap je bovendien zo het balkon op. Drie slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede slaapkamer is eveneens goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer is ook praktische in te delen. Dit was oorspronkelijk de keuken, maar door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen is hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Een praktische wijziging die de woning geschikt maakt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerker of iemand die graag een extra kamer wil. Badkamer en hal De badkamer (2023) is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelling voor de wasmachine en het separate toilet (2023) De lichte vloer en witte wanden zorgen voor een rustige basis. Balkon Vanuit de woon-/eetkamer is het balkon bereikbaar. Hier kun je een fijne plek creëren en genieten van het uitzicht over de groene omgeving en de omliggende bebouwing. Ligging De Adrianalaan ligt in Rotterdam, in een woonomgeving met een karakteristieke mix van laagbouw en appartementen. Vanuit de woning kijk je uit over de omliggende straten en het vele groen. Ook winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Ruime bovenwoning van circa 78,6 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers - Ruime en lichte woon-en eetkamer - Keuken naar de woonkamer verplaatst - Balkon van circa 4,4 m² - Externe berging van circa 6,4 m² - Vaste kast in de hal met wasmachineopstelling - Verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Separate toiletruimte - Verwarming middels blokverwarming, gestookt op huisbrandolie via een tank in de tuin - Warmwater middels een pas vernieuwde elektrische boiler in eigendom - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €207,61 - Veel daglicht dankzij de grote raampartijen Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.