Akkerwindestraat 4-B3051 LB RotterdamHillegersberg Zuid

Akkerwindestraat 4 B - Rotterdam Karakteristieke bovenwoning met balkon, veel lichtinval en volop mogelijkheden op een levendige locatie Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze karakteristieke bovenwoning aan de Akkerwindestraat 4B absoluut een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, meerdere kamers, een fijn balkon en een praktische indeling vormt dit een uitstekende basis voor starters, doorstromers of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie. Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning. De hal biedt toegang tot de trap naar de woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is functioneel ingedeeld en geeft toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of de avondzon. Verder beschikt de woning over meerdere (slaap)kamers, waardoor de indeling flexibel is en eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen. Of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte zoekt, hier is het mogelijk. De badkamer is compact en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte. De Akkerwindestraat ligt op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook het stadscentrum is binnen korte tijd bereikbaar, evenals uitvalswegen richting de A13 en A20. Daarmee combineert deze woning de levendigheid van de stad met het gemak van een goed bereikbare woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Energielabel C - Woonoppervlakte 87 m2 - VvE-bijdrage: - Karakteristieke bovenwoning - Eigen entree - Lichte woonkamer - Balkon aan de achterzijde - Meerdere slaapkamers - Praktische indeling met veel mogelijkheden - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Ideale woning voor starters of kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende bepalingen opgenomen: - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Een woning met karakter, een prettige indeling en volop mogelijkheden op een centrale locatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Akkerwindestraat 4 B. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.