Ambachtsplein 1973068 GV RotterdamZevenkamp

Modern en instapklaar 3-kamerappartement op een uiterst centrale locatie in Rotterdam-Zevenkamp! Dit ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen direct boven winkelcentrum “Ambachtsplein” en is in 2023 grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, vloeren en groepenkast vernieuwd en is de woonkamer voorzien van airconditioning. Hierdoor is de woning helemaal klaar voor een nieuwe bewoner: spullen neerzetten en wonen! Daarnaast beschikt het appartement over zowel een inpandige berging als een een eigen berging in het onderpand. De ligging maakt het plaatje compleet. Met winkelcentrum Zevenkamp letterlijk onder de woning heeft u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op korte afstand en metrostation Ambachtsland op loopafstand, waarmee u eenvoudig richting het centrum van Rotterdam reist. Met de A16 en A20 nabij is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Een ruime, moderne en instapklare woning op een locatie waar werkelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn! Indeling Begane grond Centrale entree, met postbussen en bellentableau. 2e verdieping Entree en hal. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers, badkamer, separate toilet en inpandige bergruimte. De ruime woonkamer met open eilandkeuken kenmerkt zich door een zee aan ruimte. De keuken (2023) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchewand. Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 4.12 x 3.23 m. Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 3.41 x 2.48 m. Algemeen – energielabel C; – gelegen op erfpachtgrond welke tot 21-04-2033 is afgekocht. De gemeente heeft een indicatie afgegeven voor de kosten voor het aanvullend afkopen van de erfpacht tot de einddatum. Deze indicatie bedraagt circa € 4.000,- en koper kan dit tot 1 maand na de overdracht aanvragen; – compleet gerenoveerd in 2023; – voorzien van een airco in de woonkamer; – ruime berging in het onderpand; – actieve VvE met een bijdrage van €120,- per maand; – gratis openbaar parkeren en voldoende elektrische laadpalen; – ideaal gelegen. Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.