Amelandseplein 3-A3083 SB RotterdamCarnisse

Ben je op zoek naar een woning die je zelf nog helemaal naar je eigen smaak kan afmaken? Aan het Amelandseplein ligt deze ruime bovenwoning van maar liefst 3 verdiepingen en een woonoppervlakte van maar liefst 104 m2. Deze woning heeft een dakterras, open keuken en 3 slaapkamers aan een rustige straat met veel groen, een waterpartij en een speelplaats. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation en het grootse Zuiderpark. Een stadsbus stopt op om de hoek. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht en dichterbij het Hart van Zuid. Indeling: • Open portiek met woningentree op de eerste verdieping; trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: • Gang met meterkast en gangkast, toegang tot toiletruimte. • Toiletruimte voorzien van wandcloset, waterfonteintje en betegeling. • Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en zicht op de vijver van het Amelandseplein. Voorzien van frans balkon, laminaatvloer en open verbinding naar de keukenruimte. • Open keuken voorzien van hoekkeukenblok-opstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Toegang tot inpandig balkon aan de achterzijde. • Loggia aan de achterzijde. Derde verdieping: • Overloop met wasruimte en wasmachine-aansluiting. • Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van dakkapel. • Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en strakke wand- en vloerbetegeling. • Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en toegang tot het dakterras. • Ruim dakterras met volop privacy gelegen op het zuid-oosten. Zolderverdieping: • Middels trap toegang tot de zolderverdieping; overloop met CV ketel en waterfonteintje. • Slaapkamer III/bergruimte voorzien van dakraam en opbergschotten. Externe berging is te bereiken via het achterpad. Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.