Bas Jungeriusstraat 13-C3081 VA RotterdamTarwewijk

Benedenwoning met twee slaapkamers en eigen tuin Bas Jungeriusstraat 13C, Rotterdam | Vraagprijs € 215.000 k.k. Ben je op zoek naar een eigen woning in Rotterdam die je helemaal naar jouw smaak kunt maken? Deze benedenwoning van circa 44 m² beschikt over twee slaapkamers, een eigen achtertuin op het noordoosten en een houten berging. De woning is gelegen in een gezellige jaren 30 straat in de Tarwewijk in Rotterdam-Zuid en biedt een mooie kans voor starters of kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden. De woning De woning is gelegen op de begane grond en heeft een praktische indeling met een hal die toegang biedt aan de badkamer en deur naar de tuin, een apart toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een open keuken en toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamers Met twee slaapkamers biedt deze woning verschillende mogelijkheden. Een ruimere slaapkamer waar een 2 persoons bed in past. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Eigen tuin met berging Een pluspunt is de eigen achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je een fijne buitenruimte creëren om te ontspannen, buiten te eten of te tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, handig voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De woning zit in een gezonde VVE, de ramen zijn recent vervangen, de keuken is toe aan modernisering. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Omgeving De Bas Jungeriusstraat ligt in de Tarwewijk in Rotterdam-Zuid, met diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Zeer recent zijn er 72 nieuwe energiezuinige woningen in de straat gerealiseerd. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horecagelegenheden zijn goed bereikbaar. Ook winkelcentrum Zuidplein, Rotterdam Ahoy en het Zuiderpark liggen op relatief korte afstand. Parkeren kan met een parkeervergunning. Met het openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn andere delen van Rotterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden -Benedenwoning op de begane grond -Woonoppervlakte circa 44 m² -Twee slaapkamers -Eigen achtertuin op het noordoosten -Houten berging in de royale tuin -Keuken en badkamer bieden mogelijkheden voor modernisering -Gelegen in Rotterdam-Zuid -Vraagprijs € 215.000 k.k. -Energielabel D -Oplevering in overleg -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Een eigen benedenwoning met twee slaapkamers en een tuin, waarbij je zelf de inrichting en afwerking kunt bepalen. Benieuwd naar de woning? Neem contact op met Marktpand voor meer informatie of plan een bezichtiging. *********English below*************************************************************************** Ground-floor apartment with two bedrooms and a private garden Bas Jungeriusstraat 13C, Rotterdam | Asking price € 215,000 (buyer’s costs) Are you looking for a home of your own in Rotterdam that you can tailor entirely to your own taste? This ground-floor apartment of approximately 44 m² features two bedrooms, a private northeast-facing back garden, and a wooden storage shed. Located on a charming 1930s street in the Tarwewijk district of Rotterdam-South, this property offers a great opportunity for first-time buyers or anyone looking for a home with potential. The property Situated on the ground floor, the apartment has a practical layout. A hallway provides access to the bathroom (which also has a door leading to the garden), a separate toilet, and the living room. The living room connects to an open-plan kitchen and provides access to the two bedrooms. Bedrooms With two bedrooms, this property offers versatile options. There is a larger bedroom that can accommodate a double bed, while the second bedroom could serve as a home office, a child’s room, or a guest room. Private garden with storage A key highlight is the private back garden, which faces northeast. It offers a lovely outdoor space for relaxing, dining al fresco, or gardening. At the back of the garden, you will find a wooden shed—perfect for storing gardening equipment or tools. The property is part of a well-managed Owners' Association (VvE). The windows have been replaced recently, while the kitchen is in need of modernization. This gives the new owner the chance to renovate and style the home exactly to their own preferences and needs. Surroundings Bas Jungeriusstraat is located in the Tarwewijk district of Rotterdam-Zuid, with various daily amenities nearby. Recently, 72 new, energy-efficient homes were completed on this street. Shops, supermarkets, public transport, and dining options are easily accessible. The Zuidplein shopping center, Rotterdam Ahoy, and Zuiderpark are also within relatively close reach. Parking is available via a permit. Other parts of Rotterdam are easily accessible by public transport or via nearby arterial roads. Key features: -Ground-floor apartment -Living area approximately 44 m² -Two bedrooms -Private northeast-facing back garden -Wooden storage shed in the spacious garden -Kitchen and bathroom offer potential for modernization -Located in Rotterdam-Zuid -Asking price € 215,000 (buyer’s costs) -Energy label D -Handover date to be agreed upon A private ground-floor apartment with two bedrooms and a garden a space where you can decide on the interior design and finishes yourself. Interested in this property? Contact Marktpand for more information or to schedule a viewing.