Beijerlandselaan 176-A033074 ES RotterdamHillesluis

Instapklaar wonen met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en een heerlijk dakterras van ca. 13 m² op een levendige locatie in Rotterdam-Zuid. Beijerlandselaan 176 A-03 is een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een fijn dakterras. De woning is gelegen op de bovenste woonlaag, waardoor je hier prettig vrij woont en vanuit het dakterras geniet van een open uitzicht over de omgeving. De woning is recent en neutraal afgewerkt met lichte wanden, een nette vloerafwerking, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de brede raampartij heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één goed bruikbaar als hoofdslaapkamer en de andere uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of kleedkamer. De keuken is centraal in de woning geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een cv-opstelling. Via de woning is het dakterras bereikbaar: een fijne buitenruimte van ca. 13 m² waar je volop kunt genieten van zon, rust en uitzicht. De ligging aan de Beijerlandselaan is centraal en levendig. Je woont hier midden tussen winkels, speciaalzaken, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tram- en bushaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting Zuidplein, de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam. Hillesluis en de Beijerlandselaan staan bekend om hun levendige karakter en diverse winkelaanbod. Indeling Begane grond Trapopgang naar de woning. Derde verdieping Overloop met cv-opstelling, lichte woonkamer aan de voorzijde, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, gang, toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is het dakterras van ca. 13 m² bereikbaar. Dakterras Ruim dakterras van ca. 13 m² met prettig vrij uitzicht. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Dakterras van ca. 13 m² - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer aan de voorzijde - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - Alle dagelijkse voorzieningen en OV binnen handbereik - Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage ca. € 65,- - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Winnaar beste makelaar 2023, 2024 en 2025. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.